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法拍

法拍房源与新低价

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永兴小区

广州市花都区建设北路100号之一702房

税费特殊

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
62.6万
当前价
62.6万
评估价
69.6万
折扣
90%
起拍单价
5098 元/㎡
保证金
6.2万
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098413096282.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
永兴小区
面积
122.86 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
7 / 9 层
朝向
北
电梯
无
建成年代
1992
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执8500号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
广州市中级人民法院查封((2023)粤01执3494号)
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
办理房地产转移登记须完善土地出让手续并补缴土地出让金及相关税费,费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 62.6万 2026-12-08未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5870 元/㎡(2026-09-21);京东询价:5458 元/㎡(2026-09-21)

周边小区均价

永兴小区普通住宅19925392 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区紫薇路16号1栋2001房130 ㎡114.2万8780 元/㎡2026-11-032.9 km

同区域法拍成交(中位数 5208 元/㎡)

2026-03-31广州市花都区建设北路90号301房92.83 ㎡57.9万6238 元/㎡
2025-10-10广州市花都区建设北路104号704房96.68 ㎡41.0万4243 元/㎡
2026-05-26广州市花都区建设北路97号1号楼303房103.45 ㎡53.5万5174 元/㎡
2025-09-30广州市花都区新华镇海关西街1号B701房150.98 ㎡84.6万5603 元/㎡
2026-01-20广州市花都区新华街五华直街9号之一501房99.83 ㎡47.1万4714 元/㎡
2026-03-13广州市花都区建设路71号1205房126.19 ㎡66.1万5241 元/㎡
2026-09-01广州市花都区宝华大道五华直街16号之一301房81.3 ㎡37.9万4661 元/㎡
2026-09-02广州市花都区建设北路122号之一2座301房113.9 ㎡58.5万5133 元/㎡
2025-11-04广州市花都区花城北路87号1栋808房116.4 ㎡77.3万6645 元/㎡
2026-04-15广州市花都区新华街花城北路104号1栋1梯404房106.81 ㎡72.6万6794 元/㎡

交通:花都,地址:城际C4813;城际C4828/9;城际C4902;城际C4903;城际C4904;城际C4905;城际C4906