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法拍

法拍房源与新低价

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莱茵春天

天津市滨海新区塘沽莱茵春天53-2-202房屋

低于周边法拍风险:占用

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
88.0万
当前价
88.0万
评估价
157.1万
折扣
56%
起拍单价
6421 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
天津市滨海新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094977323389.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
滨海
小区
莱茵春天
面积
136.98 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
2 / 6 层
朝向
南北通透
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)津0116执恢3722号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
被执行人亲属居住使用,其中据称有两位残疾老人;占用使用人不配合入户勘验;截至2026年8月31日物业欠费约1150元、车位租金欠费约630元,水、电、燃气是否欠费未能调查。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍(推断)阿里 88.0万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10715 元/㎡(2026-08-31);京东询价:12216 元/㎡(2026-08-31)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

天津市开发区捷泰街1号5门802室131 ㎡100.6万7704 元/㎡2026-08-043.0 km

同区域法拍成交(中位数 8855 元/㎡)

2025-12-30天津市滨海新区塘沽伴山人家44-2-101房产157.03 ㎡145.0万9234 元/㎡
2025-10-27天津市滨海新区塘沽丽水园2-3-902房屋165.4 ㎡148.0万8948 元/㎡
2026-04-20天津市滨海新区塘沽中心北里9-1-101房屋85.7 ㎡71.8万8378 元/㎡
2025-10-09天津市滨海新区塘沽御水园4-3-201房屋90.02 ㎡84.5万9387 元/㎡
2026-01-06天津市滨海新区塘沽金江路66号北区A03号房产234.09 ㎡199.0万8502 元/㎡
2025-11-12天津市滨海新区塘沽津湖湾10-2-1002房屋94.0 ㎡89.5万9525 元/㎡
2026-01-21天津市滨海新区塘沽贻成豪庭7-404房屋108.48 ㎡98.0万9037 元/㎡
2026-08-04天津市滨海新区塘沽贻成豪庭44-2-901房屋108.05 ㎡90.0万8329 元/㎡
2026-04-13天津市滨海新区塘沽滨海人家3-2-101房屋98.9 ㎡86.7万8762 元/㎡
2026-04-21天津市滨海新区塘沽西小庄2-1-10558.49 ㎡46.1万7889 元/㎡

交通:车站北路,地址:轨道交通B1线;新北路,地址:轨道交通B1线;广州道,地址:轨道交通B1线;云山道,地址:轨道交通B1线

疑似同一套