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法拍

法拍房源与新低价

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凌波轩

天津市滨海新区东疆保税港区观澜路4588号凌波轩11-2-1102房屋

风险:租约风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
33.3万
当前价
33.3万
评估价
38.9万
折扣
85%
起拍单价
4447 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-20 10:00
法院
天津市滨海新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098292136577.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
滨海
小区
凌波轩
面积
74.82 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
11 / 11 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)津0116执13721号

风险项

租赁
有租约(租期和租金未说明)
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2025年7月31日欠缴物业费约6085元、供暖费约1569元,水费、燃气费是否欠缴未能查明。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 33.3万 2027-01-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5529 元/㎡(2026-07-21);京东询价:4874 元/㎡(2026-07-21)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2026-01 4867 · 2026-02 4795 · 2026-03 4686 · 2026-04 4858 · 2026-05 4711 · 2026-06 4823

同区域法拍成交(中位数 4884 元/㎡)

2026-07-20天津东疆保税港区观澜路5019号贻海观澜新苑8-2354.09 ㎡147.0万4152 元/㎡
2025-11-07天津东疆保税港区观澜路5019号贻海观澜新苑23号楼-2房地产351.94 ㎡147.3万4184 元/㎡
2026-04-28天津市滨海新区塘沽启航嘉园2-190293.26 ㎡55.0万5901 元/㎡
2026-03-15天津市滨海新区塘沽帝景公寓2-1-102房屋235.98 ㎡115.3万4884 元/㎡
2025-10-09天津市滨海新区塘沽广开里4-2-203房屋42.83 ㎡22.6万5283 元/㎡
2026-06-25天津市滨海新区塘沽贻泽园1-806号77.66 ㎡37.7万4856 元/㎡
2026-05-07天津市滨海新区塘沽福慧花园14-1-102房屋103.1 ㎡60.3万5849 元/㎡

交通:浩物骏驰,地址:东疆企业服务专线;丰驰汽车中心,地址:东疆企业服务专线;东疆第二联检服务中心,地址:513路;935路;935路[支线]

疑似同一套