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法拍房源与新低价

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祥云名苑1-1-701

河东区祥云名苑1-1-701

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
240.0万
当前价
240.0万
评估价
328.9万
折扣
73%
起拍单价
16381 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-04 10:00
法院
天津市津南区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094966923420.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
河东
小区
祥云名苑1-1-701
面积
146.51 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
7 / 46 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
其它
案号
(2026)津0112执恢728号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
勘验时未能进入室内,房屋现由被执行人居住使用;物业费暂欠10021.31元,车位管理费暂欠1200元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 240.0万 2026-12-04未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22857 元/㎡(2026-06-08);京东询价:22044 元/㎡(2026-06-08)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 14752 元/㎡,本轮起拍单价为其 111%

和平区金宝公寓B-1302200 ㎡366.9万18315 元/㎡2026-07-141.2 km
河东区欣荣馨苑4-1-103号房产159 ㎡109.2万6865 元/㎡2026-10-081.3 km
天津市河西区南京路39号天津国际贸易中心3-220887 ㎡128.9万14752 元/㎡2026-10-101.3 km
天津市河东区卫国道翰林园7-2-20385 ㎡86.6万10187 元/㎡2026-08-141.6 km
天津市和平区滨江道221号翰林公馆2号楼1单元4801号房产167 ㎡522.2万31359 元/㎡2026-11-062.3 km

本小区单价趋势

2025-12 20976 · 2026-01 22637 · 2026-02 20732 · 2026-03 21784 · 2026-04 21685 · 2026-05 21848

同区域法拍成交(中位数 17927 元/㎡)

2025-09-23天津市河东区十经路与七纬路交口卓越大厦1号楼-140330.45 ㎡83.8万27533 元/㎡
2025-12-29天津市河东区信和苑5-1-902243.07 ㎡528.8万21757 元/㎡
2026-05-11天津市河东区华富家园3-1-1602107.29 ㎡197.3万18386 元/㎡
2025-07-10天津市河东区林枫馨苑6-1-1704100.25 ㎡172.3万17182 元/㎡
2025-06-27天津市河东区华龙道万春花园2-3-802126.36 ㎡222.4万17598 元/㎡
2025-06-17天津市河东区懿德园1-1-701房屋121.75 ㎡216.0万17744 元/㎡
2025-07-22天津市河东区大桥道萦东温泉花园18-3-302房屋82.46 ㎡135.2万16402 元/㎡
2025-09-29天津市河东区晨景花园7-1-204134.4 ㎡298.0万22176 元/㎡
2026-03-17河东区晶品轩8-1-604133.89 ㎡242.5万18110 元/㎡
2025-06-24天津市河东区紫乐名邸5-1号415.62 ㎡693.8万16692 元/㎡

交通:十一经路,地址:轨道交通9号线;大王庄,地址:轨道交通9号线;六纬路,地址:轨道交通4号线;徐州道,地址:轨道交通4号线。教育 金博教育一对一(十一经路校区),地址:天津市河东区大王庄街道六纬路