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法拍

法拍房源与新低价

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蓝天家园

天津市宁河区北淮淀镇福海道18号蓝天家园8号楼-2-201不动产

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
31.1万
当前价
31.1万
评估价
34.6万
折扣
90%
起拍单价
3826 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-07 10:00
法院
天津市宁河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096209538264.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
宁河
小区
蓝天家园
面积
81.34 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
2 / 11 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
动迁房
案号
(2026)津0117执1854号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、该房屋有查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
土地权利性质为划拨;房屋有查封和抵押;勘验时有少量物品,供热费2026至2027供热季未缴,水、电、燃气欠费情况不详。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 31.1万 2026-12-07未开始 原页

价格参照

淘宝询价:3902 元/㎡(2026-10-19);京东询价:4600 元/㎡(2026-10-19)

周边小区均价

麒麟湿地万科小镇普通住宅20185520 元/㎡
朗钜天域维尔蓝堤普通住宅20105520 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 3823 元/㎡)

2026-10-09天津市东丽区维尔蓝堤花园16-2-101128.75 ㎡55.3万4294 元/㎡
2026-05-26天津市北辰区云汉道与尚佳路交口樾华苑12-2-30178.8 ㎡30.3万3849 元/㎡
2026-05-26天津市北辰区云汉道与尚佳路交口樾华苑12-2-70278.72 ㎡30.1万3822 元/㎡
2026-04-26天津市东丽区东丽湖万科城观湖苑6-1-1301房屋88.4 ㎡32.7万3695 元/㎡
2026-02-25天津市宁河区现代产业区诚华路3号航御花园24号楼-2-101号房产116.63 ㎡44.6万3823 元/㎡
2026-02-25天津市宁河区现代产业区诚华路3号航御花园24号楼-1-101号房产105.3 ㎡36.6万3480 元/㎡
2025-12-29天津市宁河区现代产业区海航东路航御花园10号楼-3-20291.07 ㎡30.6万3355 元/㎡
2025-12-08天津市东丽区东丽湖街金钟河道与瀚景路交口处西南侧绿洲嘉园13号楼-1-704号房产87.42 ㎡33.3万3815 元/㎡
2025-11-24天津市东丽区东丽湖街金钟河道与瀚景路交口处西南侧绿洲嘉园28号楼-2-602号房产88.19 ㎡35.8万4059 元/㎡
2025-12-23天津市东丽区东丽湖万科城赏湖苑14-4-20188.27 ㎡38.5万4362 元/㎡

交通:七里海新家园公交站,地址:470路;淮安路,地址:470路;淮美路,地址:470路;北淮淀村口,地址:470路;北淮淀村,地址:470路