观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

天御合府

成都市双流区牧山路一段61号4栋3单元3层301号房屋

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
107.5万
当前价
107.5万
评估价
153.6万
折扣
70%
起拍单价
6340 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-05 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097262473093.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
双流
小区
天御合府
面积
169.62 ㎡
户型
4室1厅2卫
楼层
3 / 6 层
朝向
东南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川1823执1558号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
欠缴2024年6月1日至2026年12月31日物业费10516.44元;房屋暂未办理分户产权,成交后办证可能涉及二次过户。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 107.5万 2026-12-05未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7764 元/㎡(2026-10-08);京东询价:10351 元/㎡(2026-10-08)

报告周边小区均价中位数 10674 元/㎡,本轮起拍单价为其 59%

周边小区均价

九天藏珑--202110555 元/㎡
瑞升橄榄山普通住宅20159395 元/㎡
协信天奉合府--202310793 元/㎡
维也纳森林别墅普通住宅201012177 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 6867 元/㎡)

2026-09-18成都市双流区牧山路一段61号5栋3单元5层502号房屋162.86 ㎡98.4万6044 元/㎡
2026-05-22成都市双流区牧山路一段61号64栋3单元1层2号房屋171.78 ㎡151.1万8796 元/㎡
2026-02-20双流区牧山路一段61号28栋4单元1层2号172.06 ㎡132.0万7670 元/㎡
2026-01-13成都市双流区牧山路一段61号30栋3单元1层2号房屋191.92 ㎡138.7万7229 元/㎡
2026-07-10位于成都市新津区花源镇白云路419号1977栋(-1)-2楼1号房屋【权证号码:监证0204426】713.39 ㎡451.8万6333 元/㎡
2026-09-01成都市新津区紫云路899号9栋1单元5-6层502号155.69 ㎡89.6万5753 元/㎡
2026-03-02双流区东升街道大件路东升段1089号57栋1楼6号316.29 ㎡234.7万7421 元/㎡
2026-08-08四川省成都市新津县花源镇青云路128号94栋(-1)-2层2号所有权334.93 ㎡230.0万6867 元/㎡
2025-12-23成都市新津区花源街道花源大道333号2栋2单元6层601号房屋126.65 ㎡77.3万6104 元/㎡

交通:无