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法拍

法拍房源与新低价

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恒大·望江华府

成都市锦江区大凉山路77号15栋1单元27层2703号

低于周边法拍风险:户口税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
126.4万
当前价
126.4万
评估价
180.5万
折扣
70%
起拍单价
14024 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
自贡市贡井区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098306792015.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
锦江
小区
恒大·望江华府
面积
90.10 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
27 / 48 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0303执880号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
有户口
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
无前手缴税单据。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 126.4万 2026-12-08未开始 原页

价格参照

淘宝询价:18614 元/㎡(2026-09-04);京东询价:21454 元/㎡(2026-09-04)

周边小区均价

恒大望江华府--202017731 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 12511 元/㎡,本轮起拍单价为其 112%

四川省成都市成华区迎晖路227号22栋2单元35层3503号74 ㎡99.5万13517 元/㎡2026-10-200.9 km
成都市锦江区汇源北路99号13栋1单元23层2303号179 ㎡394.2万21986 元/㎡2026-11-061.1 km
成都市成华区邛崃山路66号1栋2单元23层2303号房屋及附86 ㎡71.0万8205 元/㎡2026-10-272.4 km
位于成都市锦江区锦华路一段8号1栋4单元6楼601号房屋86 ㎡107.1万12471 元/㎡2026-11-032.4 km
成都市成华区水碾河路25号7栋2单元8层804号不动产69 ㎡86.0万12511 元/㎡2026-11-062.5 km

同区域法拍成交(中位数 21035 元/㎡)

2026-07-25成都市锦江区二郎山路66号2栋1单元31层3102号82.22 ㎡189.6万23057 元/㎡
2026-05-07成都市锦江区通源街88号1栋28楼2801号房屋及附着装修158.66 ㎡375.2万23646 元/㎡
2025-12-09成都市锦江区通源街88号2栋7层703号155.36 ㎡354.8万22839 元/㎡
2026-02-10成都市锦江区牛沙北路171号9栋3单元11楼1104号房屋116.58 ㎡230.5万19772 元/㎡
2025-10-17成都市锦江区牛沙北路171号11栋1单元18楼1805号91.35 ㎡138.8万15189 元/㎡
2026-06-30成都市锦江区汇源北路99号4栋1单元30楼3003号房屋179.02 ㎡431.5万24106 元/㎡
2026-07-21成都市锦江区菱窠路300号3栋2单元10楼1002号113.52 ㎡152.5万13436 元/㎡
2026-06-26成都市锦江区汇泉南路106号1栋2单元11楼1101号房屋94.12 ㎡131.8万14007 元/㎡
2026-06-05(刑)成都市锦江区通盈街88号1栋2单元11层1103号房198.72 ㎡443.1万22298 元/㎡
2026-06-08锦江区通盈街88号6栋2单元18楼1802号307.55 ㎡599.8万19502 元/㎡

交通:塔子山公园,地址:地铁2号线;东大路,地址:地铁2号线;地铁8号线;牛市口,地址:地铁2号线;大观,地址:地铁7号线内环;地铁7号线外环