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法拍

法拍房源与新低价

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梅山生活区

南京市雨花台区梅山生活区443幢1单元302室

低于周边法拍风险:户口税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
28.1万
当前价
28.1万
评估价
折扣
起拍单价
4949 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
江宁经济技术开发区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098377572811.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
雨花台
小区
梅山生活区
面积
56.78 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
3 / 6 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)苏0191执恢122号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
有
户口
有户口
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
土地权利性质为划拨;室内有多处漏水渗水痕迹,墙面、顶面受潮发霉,墙皮空鼓脱落。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 28.1万 2026-12-08未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8263 元/㎡(2026-05-22)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 8023 元/㎡)

2025-08-11南京市雨花台区梅山生活区409幢2单元301室不动产60.26 ㎡35.1万5825 元/㎡
2026-03-13南京市雨花台区新亭大道68号34幢301室98.27 ㎡59.1万6014 元/㎡
2025-06-13南京市雨花台区新亭大街68号32幢301室不动产89.18 ㎡67.0万7514 元/㎡
2026-03-06南京市雨花台区新林大道7号7幢1单元1204室116.55 ㎡98.0万8408 元/㎡
2026-01-16南京市雨花台区新林大道7号5幢2单元610室不动产67.49 ㎡48.0万7107 元/㎡
2025-11-09南京市雨花台区新林大道7号3幢1单元2001室不动产119.76 ㎡109.8万9172 元/㎡
2025-12-23南京市雨花台区新亭大街66号28幢2单元1404室不动产139.96 ㎡134.7万9624 元/㎡
2025-08-08南京市雨花台区凤汇大道15号8幢一单元201室86.36 ㎡69.2万8013 元/㎡
2025-10-30南京市雨花台区新湖大道8号金地自在城第七街区7幢二单元2306室不动产100.37 ㎡90.0万8967 元/㎡
2025-09-19南京市雨花台区新湖大道8号金地自在城第四街区8幢一单元1303室不动产82.04 ㎡65.9万8033 元/㎡

交通:板桥:S2号线/宁马线