法拍房源与新低价
北京市朝阳区百子湾东里108号楼2层2单元203
风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 135.4万 | 2026-12-02 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：37302 元/㎡（2026-09-03）；京东询价：37103 元/㎡（2026-09-03）
报告周边小区均价中位数 38364 元/㎡，本轮起拍单价为其 68%
| 沿海赛洛城五期 | -- | 2012 | 40821 元/㎡ |
| 美利山 | 普通住宅 | 2013 | 38364 元/㎡ |
| 沿海赛洛城七期 | 普通住宅 | 2011 | 40821 元/㎡ |
| 百子湾路5号院 | 普通住宅 | 1999 | 36223 元/㎡ |
| 石门村路2号院 | 普通住宅 | 2009 | 33214 元/㎡ |
中位数 28088 元/㎡，本轮起拍单价为其 93%
| 北京市朝阳区百子湾家园206号楼13层3单元1303 | 103 ㎡ | 311.8万 | 30331 元/㎡ | 2026-10-09 | 0.5 km |
| 北京市朝阳区观音惠园3号楼5层1单元502 | 89 ㎡ | 198.0万 | 22126 元/㎡ | 2026-10-22 | 1.7 km |
| 北京市朝阳区慈云寺北里101号楼13层3单元1301 | 104 ㎡ | 319.6万 | 30782 元/㎡ | 2026-10-09 | 2.3 km |
| 坐落于北京市朝阳区十里堡北里7号楼6层1单元602不动产 | 64 ㎡ | 166.0万 | 25845 元/㎡ | 2026-09-29 | 2.4 km |
| 2026-01-16 | 北京市朝阳区甘露园南里二区17号楼3层3门301 | 70.9 ㎡ | 229.4万 | 32355 元/㎡ |
| 2026-05-24 | 北京市朝阳区十里堡东里125号楼23层2305 | 98.74 ㎡ | 386.8万 | 39176 元/㎡ |
| 2025-12-02 | 北京市朝阳区慈云寺1号院3号楼30层3001不动产 | 154.22 ㎡ | 595.1万 | 38586 元/㎡ |
| 2026-05-15 | 北京市朝阳区八里庄西里1号楼6层0603 | 77.27 ㎡ | 206.0万 | 26660 元/㎡ |
| 2026-04-02 | 北京市朝阳区八里庄北里128号楼3层8单元301号（90.59㎡） | 90.59 ㎡ | 432.5万 | 47743 元/㎡ |
| 2026-07-17 | 北京市朝阳区建国路89号院4号楼15层1806号住宅房地产 | 127.81 ㎡ | 412.0万 | 32237 元/㎡ |
| 2026-05-27 | 北京市朝阳区金蝉北里13号楼3层302（83.3㎡） | 83.3 ㎡ | 234.2万 | 28110 元/㎡ |
| 2026-01-05 | 北京市朝阳区建国路88号院7号楼33层3611号（实勘为SOHO现代城A座3611室） | 180.46 ㎡ | 537.4万 | 29780 元/㎡ |
| 2026-03-15 | 北京市朝阳区金蝉欢乐园1号院2号楼11层2单元1101室 | 147.32 ㎡ | 623.7万 | 42335 元/㎡ |
交通：广渠路,地址:地铁28号线；百子湾,地址:地铁7号线；四惠,地址:地铁1号线八通线；四惠东,地址:地铁1号线八通线