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法拍

法拍房源与新低价

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南塘源

重庆市南岸区海棠溪街道二塘街2号4栋1单元7-1号房屋

低于周边成交税费各自承担税费特殊

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 21.7万
当前价: 21.7万
评估价: 38.8万
折扣: 56%
起拍单价: 3142 元/㎡
保证金
结束时间: 2027-01-17 10:00
法院: 重庆市南岸区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098127160142.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南岸
小区: 南塘源
面积: 69.21 ㎡
户型: 2室1厅1卫
楼层: 7 / 8 层
朝向: 西北
电梯: 无
建成年代: 2000
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、抵押
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 土地性质为划拨，转为出让可能需补缴地价款且由买受人承担；截至2026年9月欠物业费3460.5元。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	21.7万		2027-01-17	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 6143 元/㎡，本轮起拍单价为其 51%

重庆市南岸区南滨西路28号1幢20-6号的住宅用房	82 ㎡	53.1万	6487 元/㎡	2026-11-11	0.5 km
重庆市南岸区南坪镇青龙路94号9层5号房屋	78 ㎡	45.2万	5799 元/㎡	2026-10-30	2.4 km
重庆市南岸区南坪镇南湖路26号4幢A单元10层1号房屋	88 ㎡	48.1万	5471 元/㎡	2026-10-13	2.5 km
重庆市南岸区广黔路237号4幢1单元6-1号房屋	89 ㎡	58.6万	6570 元/㎡	2026-10-10	2.6 km
重庆市南岸区广黔路237号14幢14-2房屋	88 ㎡	48.2万	5483 元/㎡	2026-11-03	2.6 km
重庆市南岸区南滨西路28号11幢24-3号	81 ㎡	55.5万	6817 元/㎡	2026-11-10	2.8 km