观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

富力现代广场东区

重庆市南岸区弹子石新街59号12栋15-3号

低于周边成交风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 47.4万
当前价: 47.4万
评估价: 84.7万
折扣: 56%
起拍单价: 4928 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-20 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097313233641.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南岸
小区: 富力现代广场东区
面积: 96.20 ㎡
户型: 3室2厅1卫
楼层: 15 / 32 层
朝向: 东
电梯: 有
建成年代: 2009
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 他人居住
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 室内部分墙面涂料层掉落、厨卫窗玻璃碎裂；现状为案外人使用，物业工作人员称2021年4月至2026年9月物业欠费10168.31元（未经司法确认）。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	47.4万		2026-11-20	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 7764 元/㎡，本轮起拍单价为其 63%

重庆市南岸区涂山所腾龙大道21号12栋1单元2-1号房屋	121 ㎡	65.5万	5431 元/㎡	2026-10-10	1.2 km
重庆市南岸区泰昌路69号9幢36-5	143 ㎡	151.0万	10549 元/㎡	2026-11-03	1.2 km
重庆市南岸区腾龙大道45号4幢24-2房屋	71 ㎡	44.8万	6335 元/㎡	2026-11-03	2.5 km
重庆市江北区北滨二路538号7幢负6-2房屋及及室内家具家	118 ㎡	91.4万	7764 元/㎡	2026-10-27	2.5 km
重庆市江北区北滨二路536号8幢46-7房屋及室内部分家具家	115 ㎡	119.2万	10349 元/㎡	2026-10-20	2.8 km