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申客小区
上海市虹口区大连路975弄32号806室
风险:户口税费各自承担
本轮
- 轮次
- 一拍（京东）· 未开始
- 起拍价
- 285.6万
- 当前价
- 285.6万
- 评估价
- 408.0万
- 折扣
- 70%
- 起拍单价
- 43743 元/㎡
- 保证金
- 28.5万
- 结束时间
- 2026-12-04 10:00
- 法院
- 上海市黄浦区人民法院
- 原拍卖页
- https://paimai.jd.com/311529335
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
房屋
- 区
- 虹口
- 小区
- 申客小区
- 面积
- 65.29 ㎡
- 户型
- 楼层
- 8 / 26 层
- 朝向
- 电梯
- 建成年代
- 1994
- 房屋性质
- 案号
风险项
- 租赁
- 无租约
- 占用
- 空置
- 钥匙
- 未说明
- 户口
- 有户口
- 税费
- 各自承担
- 欠费承担
- 买受人承担
- 抵押
- 未说明
- 查封
- 未说明
- 可贷款
- 是
- 需购房资格
- 是
- 其它瑕疵
- 标的内有户口登记，且因所有权来源为赠与，办理权属转移时买受人可能需垫付金额较大的上家税费。
拍卖轮次
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|
| 一拍 | 京东 |
285.6万 | |
2026-12-04 | 未开始 |
原页 |
价格参照
周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）
中位数 43864 元/㎡，本轮起拍单价为其 100%
| 上海市虹口区吉祥路38弄6号501室 | 124 ㎡ | 671.4万 | 53958 元/㎡ | 2026-10-16 | 1.6 km |
| 上海市虹口区密云路471弄30号401室 | 40 ㎡ | 173.7万 | 43864 元/㎡ | 2026-09-10 | 2.1 km |
| 上海市虹口区广灵一路广中一村3号101室 | 56 ㎡ | 240.5万 | 42946 元/㎡ | 2026-09-04 | 2.9 km |