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法拍房源与新低价

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凤鸣香山小区

重庆市沙坪坝区兰美路1200号凤鸣香山小区2幢18-4号房屋

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
35.6万
当前价
35.6万
评估价
50.9万
折扣
70%
起拍单价
4060 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-02 10:00
法院
重庆市渝中区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093411599585.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
沙坪坝
小区
凤鸣香山小区
面积
87.77 ㎡
户型
2室1厅1厨1卫
楼层
18 / 32 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2008
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
室内部分地板有损坏。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 35.6万 2026-12-02未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 5258 元/㎡,本轮起拍单价为其 77%

重庆市沙坪坝区凤天大道122号17-10号房屋及家具家电53 ㎡32.5万6115 元/㎡2026-11-030.7 km
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重庆市沙坪坝区小龙坎正街369号附10号22-285 ㎡44.5万5220 元/㎡2026-11-072.0 km
重庆市九龙坡区渝新路161号附14-4号房屋154 ㎡77.2万5017 元/㎡2026-11-032.4 km
重庆市沙坪坝区经纬大道1109号附3号20-8房屋及室内部分84 ㎡44.1万5258 元/㎡2026-11-062.6 km