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法拍

法拍房源与新低价

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甘露园南里-一区

北京市朝阳区甘露园南里一区30号楼6层372

低于周边成交

本轮

轮次: 二拍（京东）· 未开始
起拍价: 112.3万
当前价: 112.3万
评估价: 200.5万
折扣: 56%
起拍单价: 19572 元/㎡
保证金: 22.5万
结束时间: 2026-11-20 10:00
法院: 北京市朝阳区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311553188

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 朝阳
小区: 甘露园南里-一区
面积: 57.36 ㎡
户型
楼层: 6
朝向
电梯
建成年代
房屋性质: 商品房
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 未说明
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 已查封，抵押权利限制
可贷款: 是
需购房资格: 否
其它瑕疵: 房屋未腾退。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	140.3万		2026-10-22	流拍	原页
二拍	京东	112.3万		2026-11-20	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 30331 元/㎡，本轮起拍单价为其 65%

坐落于北京市朝阳区十里堡北里7号楼6层1单元602不动产	64 ㎡	166.0万	25845 元/㎡	2026-09-29	0.7 km
北京市朝阳区慈云寺北里101号楼13层3单元1301	104 ㎡	319.6万	30782 元/㎡	2026-10-09	1.3 km
北京市朝阳区百子湾家园206号楼13层3单元1303	103 ㎡	311.8万	30331 元/㎡	2026-10-09	1.7 km
朝阳区八里庄北里128号楼9层9单元901	95 ㎡	479.5万	50639 元/㎡	2026-10-09	1.9 km
北京市朝阳区观音惠园3号楼5层1单元502	89 ㎡	198.0万	22126 元/㎡	2026-10-22	2.9 km