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凤凰城一期二期

【第2次拍卖】北京市朝阳区曙光西里甲5号院1号楼24层2709、2710住宅房产

本轮

轮次
(京东)· 未开始
起拍价
1764.2万
当前价
1764.2万
评估价
折扣
起拍单价
237053 元/㎡
保证金
350.0万
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
四川省绵阳市中级人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311555083

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
朝阳
小区
凤凰城一期二期
面积
74.42 ㎡
户型
楼层
24
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
两套房屋被打通合并使用,室内主体结构剪力墙存在开洞,建议由有资质的设计单位参与恢复处理,相关措施及费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
京东 1764.2万 2026-11-25未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 52059 元/㎡,本轮起拍单价为其 455%

坐落于朝阳区静安东里18号楼1层4门10261 ㎡262.0万42944 元/㎡2026-10-270.8 km
北京市东城区香河园街1号院7号楼4层508126 ㎡871.1万69140 元/㎡2026-10-232.3 km
北京市朝阳区砖角楼南里7号楼3层30383 ㎡431.0万52059 元/㎡2026-11-032.4 km

疑似同一套