法拍房源与新低价
北京市石景山区永乐小区52号楼5层5单元501号房屋
风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 188.2万 | 2026-12-05 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：28694 元/㎡（2026-10-15）；京东询价：34736 元/㎡（2026-10-15）
报告周边小区均价中位数 37232 元/㎡，本轮起拍单价为其 68%
| 鲁谷村 | 普通住宅 | 1998 | 36351 元/㎡ |
| 永乐东区 | 普通住宅 | 1994 | 33655 元/㎡ |
| 重聚园 | 普通住宅 | 2007 | 38113 元/㎡ |
| 远洋山水 | 普通住宅 | 2015 | 39698 元/㎡ |
中位数 30062 元/㎡，本轮起拍单价为其 84%
| 北京市石景山区重聚园14号楼3层3单元301号房屋 | 77 ㎡ | 230.8万 | 30062 元/㎡ | 2026-10-24 | 0.9 km |
| 北京市海淀区万寿路街道复兴路46号3号楼7层1门706（77 | 78 ㎡ | 623.2万 | 80247 元/㎡ | 2026-10-15 | 2.1 km |
| 坐落于丰台区小屯路东里2号院1号楼6层2单元602号 | 74 ㎡ | 153.0万 | 20659 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.4 km |
| 2026-05-14 | 北京市石景山区重聚园1号楼5至6层1单元507号 | 128.65 ㎡ | 346.6万 | 26944 元/㎡ |
| 2026-02-27 | 北京市石景山区双锦园9号楼3层1单元301号 | 111.1 ㎡ | 252.8万 | 22754 元/㎡ |
| 2026-10-13 | 北京市石景山区玉泉西里二区31号楼20层1单元2005 | 114.99 ㎡ | 406.0万 | 35307 元/㎡ |
| 2026-03-04 | 北京市石景山区玉泉西里二区7号楼2层1-205 | 109.99 ㎡ | 395.2万 | 35935 元/㎡ |
| 2026-08-14 | 北京市石景山区六合园12号楼9单元202号房屋 | 48.09 ㎡ | 113.0万 | 23498 元/㎡ |
| 2025-12-31 | 北京市石景山区老山东里7号楼1层4单元38号房屋 | 58.19 ㎡ | 201.6万 | 34645 元/㎡ |
| 2025-11-05 | 北京市石景山区石景山路23号院7号楼4层5单元401号房屋 | 71.76 ㎡ | 198.9万 | 27711 元/㎡ |
| 2026-06-18 | 坐落于丰台区兆丰园三区11号楼8层806 | 100.59 ㎡ | 291.0万 | 28929 元/㎡ |
| 2026-05-07 | 北京市丰台区小屯路2号5号楼6层1-606 | 67.64 ㎡ | 185.8万 | 27475 元/㎡ |
| 2026-09-29 | 北京市丰台区丰仪南路1号院6号楼2层1单元202室房屋 | 97.01 ㎡ | 222.0万 | 22886 元/㎡ |
交通：八宝山,地址:地铁1号线八通线；玉泉路,地址:地铁1号线八通线；八角游乐园,地址:地铁1号线支线；八角游乐园,地址:地铁1号线八通线