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法拍

法拍房源与新低价

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北京东湾

北京市通州区滨惠北二街19号院6号楼11层二单元1101

税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 322.0万
当前价: 322.0万
评估价: 460.0万
折扣: 70%
起拍单价: 28861 元/㎡
保证金: 35.0万
结束时间: 2026-12-08 10:00
法院: 北京市通州区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311552663

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 通州
小区: 北京东湾
面积: 111.57 ㎡
户型
楼层: 11
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)京0112执恢810号

风险项

租赁: 无租约
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 查封
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 截至公告发布日存在欠费，至少欠8522.81元。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	322.0万		2026-12-08	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 20027 元/㎡，本轮起拍单价为其 144%

北京市通州区杨庄南街2号3号楼2层121	90 ㎡	180.5万	20054 元/㎡	2026-10-27	1.7 km
北京市通州区杨庄南里甲66号楼13层4单元1301（64.4	64 ㎡	121.0万	18780 元/㎡	2026-10-15	2.1 km
北京市通州区杨庄南里甲66号楼16层6单元1606不动产	63 ㎡	126.6万	20000 元/㎡	2026-11-05	2.2 km
北京市通州区翠景北里39号楼15层1单元1502房屋	67 ㎡	325.7万	48812 元/㎡	2024-01-05	2.8 km