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法拍

法拍房源与新低价

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大都汇大厦

深圳市龙岗区布吉镇南门墩深惠公路桥侧大都汇大厦A座2301房产

低于周边成交风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
二拍（京东）· 未开始
起拍价
119.0万
当前价
119.0万
评估价
185.9万
折扣
64%
起拍单价
14353 元/㎡
保证金
11.9万
结束时间
2026-11-10 10:00
法院
广东省深圳市龙岗区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311495343

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
龙岗
小区
大都汇大厦
面积
82.89 ㎡
户型
楼层
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0307执9887号

风险项

租赁
有租约：现场调查反馈有人居住，案外人向本院提交了租赁合同，本院经审查依法裁定除去租约拍卖。
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年8月6日拖欠物业服务费310.82元，另有水电燃气等费用欠缴情形及金额待核实；案外人曾提交租赁合同，法院已裁定除去租约拍卖。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 148.7万 2026-10-20流拍 原页
二拍京东 119.0万 2026-11-10未开始 原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 28750 元/㎡，本轮起拍单价为其 50%

广东省深圳市罗湖区草埔比华利山庄5栋205房产72 ㎡167.9万23349 元/㎡2026-10-271.7 km
深圳市龙岗区布吉镇南岭村南岭花园1栋（南星阁）708房产80 ㎡113.0万14203 元/㎡2026-10-291.7 km
广东省深圳市龙岗区布吉镇布心村翡翠园二期A栋403房产71 ㎡214.5万30293 元/㎡2026-10-302.8 km
深圳市龙岗区布吉镇布心村翡翠园二期B栋206房产81 ㎡234.0万28750 元/㎡2026-10-272.8 km
广东省深圳市罗湖区布心路百仕达花园三期4栋16E房产67 ㎡274.1万41095 元/㎡2026-11-043.0 km