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法拍房源与新低价

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明珠广场

关于拍卖广州开发区东园一街26号1806房

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
二拍(京东)· 未开始
起拍价
76.4万
当前价
76.4万
评估价
119.3万
折扣
64%
起拍单价
7289 元/㎡
保证金
7.0万
结束时间
2026-11-11 10:00
法院
广州市黄埔区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311494421

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
明珠广场
面积
104.76 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
18 / 21 层
朝向
东向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0112执6654号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
有查封
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 95.4万 2026-10-17流拍 原页
二拍京东 76.4万 2026-11-11未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10746 元/㎡(2026-08-03)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 10376 元/㎡)

2026-02-27广州市开发区青年路9号703房47.55 ㎡45.5万9570 元/㎡
2026-04-09广州开发区(现广州市黄埔区)红藤街7号1901房99.94 ㎡95.1万9520 元/㎡
2026-01-14广州市黄埔区广州开发区锦藤一街2号201房125.84 ㎡118.9万9447 元/㎡
2026-07-24广州开发区锦绣路20号1703房78.2 ㎡91.2万11667 元/㎡
2026-04-08广州市黄埔区尚景东街4号2402号住宅84.59 ㎡105.6万12484 元/㎡
2026-01-27广州市黄埔区黄埔东路3375号大院58号301房65.82 ㎡55.6万8450 元/㎡
2026-02-26广州市黄埔区广海路188号大院40号501房57.53 ㎡64.3万11183 元/㎡
2025-11-18广州市黄埔区盛凯二街7号904房99.46 ㎡132.5万13322 元/㎡
2025-11-18广州市黄埔区盛凯二街17号2303房(复式单元)91.52 ㎡126.3万13795 元/㎡
2026-02-13广州开发区东区春晖二街39号702房111.49 ㎡85.9万7708 元/㎡

交通:夏港:5号线