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法拍房源与新低价

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大集街塔尔山村中恒·湖居天下(一期)

位于武汉市蔡甸区大集街塔尔山村中恒·湖居天下(一期)2号楼一单元28层4号房产

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
46.6万
当前价
46.6万
评估价
66.6万
折扣
70%
起拍单价
3315 元/㎡
保证金
5.0万
结束时间
2026-12-07 10:00
法院
武汉市蔡甸区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311556237

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
蔡甸
小区
大集街塔尔山村中恒·湖居天下(一期)
面积
140.72 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
28 / 32 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)鄂0114执恢370号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、武汉市蔡甸区人民法院依法予以查封;
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
物业费截至2026年9月底欠缴约28741元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 46.6万 2026-12-07未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5655 元/㎡(2026-09-03);京东询价:3816 元/㎡(2026-09-03)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

武汉市武汉经济技术开发区15C6地块联投金色港湾二期20栋2112 ㎡80.7万7213 元/㎡2026-11-102.9 km

同区域法拍成交(中位数 4820 元/㎡)

2025-09-21武汉市蔡甸区蔡甸街新天村恒大绿洲8栋3单元11层1102室房产145.25 ㎡60.4万4159 元/㎡
2025-11-22武汉市经济技术开发区17R地块东风阳光城丁香苑7栋1单元101室165.38 ㎡90.2万5453 元/㎡
2026-08-04位于武汉市蔡甸区沌口小区听涛观海三期A3、A4栋A4单元16层4室104.36 ㎡42.0万4021 元/㎡
2025-09-04湖北省武汉市武汉经济技术开发区沌口街滨湖社区18栋2单元1层2室不动产117.04 ㎡49.0万4187 元/㎡
2025-10-12位于武汉经济技术开发区6R2地块博学华府3栋1单元24层2室房地产41.1 ㎡28.3万6886 元/㎡
2025-12-07武汉经济技术开发区44R2地块武汉海伦春天4栋2单元9层6室房地产94.83 ㎡61.1万6443 元/㎡

交通:天鹅湖大道张陈湾,地址:213路;267路;760路;760路区间[7601路];天鹅湖大道湖墅观止,地址:213路;267路;760路