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法拍房源与新低价

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木兰镇香岸北路168号

成都市新都区木兰镇香岸北路168号8栋1单元27层2702号

风险:租约

本轮

轮次
一拍(京东)· 未开始
起拍价
62.5万
当前价
62.5万
评估价
78.1万
折扣
80%
起拍单价
6225 元/㎡
保证金
6.0万
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
成都市武侯区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311556300

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
新都
小区
木兰镇香岸北路168号
面积
100.40 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
27 / 30 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0107执8779号

风险项

租赁
有租约(其中一间房屋出租;租期和租金未说明)
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
有查封、有抵押
可贷款
是
需购房资格
是
其它瑕疵
勘验时物业反馈2024.07至2026.07欠物业费5020元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 62.5万 2026-12-08未开始 原页

价格参照

淘宝询价:6672 元/㎡(2026-08-21);京东询价:8889 元/㎡(2026-08-21)

周边小区均价

保利香樟郡普通住宅20198974 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市新都区木兰镇滨湖东路19号17栋1单元13层1303号127 ㎡75.7万5947 元/㎡2026-10-271.8 km

同区域法拍成交(中位数 6367 元/㎡)

2026-05-12新都区木兰镇香岸北路168号8栋2单元15层1502号90.59 ㎡60.3万6652 元/㎡
2026-04-02四川省成都市新都区木兰镇香岸北路168号6栋1单元18层1804号住宅107.65 ㎡63.6万5909 元/㎡
2026-03-23四川省新都区石板滩街道香岸北路168号3栋2单元12层1204号的不动产108.04 ㎡65.3万6047 元/㎡
2025-09-26成都市新都区(石板滩街道)香岸北路168号9栋2单元2层201号房屋128.31 ㎡74.9万5839 元/㎡
2025-09-15新都区木兰镇香岸北路168号7栋2单元9层901号的房产101.38 ㎡73.4万7236 元/㎡
2025-12-31新都区木兰镇滨湖祥瑞街50号1栋2单元13层1301号的房屋115.73 ㎡70.4万6083 元/㎡
2026-04-08成都市新都区三河街道驿站环路180号7栋2单元27层2701号房屋105.81 ㎡80.2万7580 元/㎡
2026-03-27成都市新都区三河街道驿站环路180号1栋1单元13层1301号房产80.19 ㎡55.6万6937 元/㎡

交通:香岸南路,地址:X107路;保利狮子湖公交站,地址:661A路;662路;X107路;香岸西路,地址:X107路