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法拍房源与新低价

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金岛花园-怡嘉苑

重庆市渝北区龙山街道松石北路58号金岛花园·怡嘉苑7-2幢10-7-2房屋

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 34.6万
当前价: 34.6万
评估价: 49.4万
折扣: 70%
起拍单价: 3500 元/㎡
保证金: 5.0万
结束时间: 2026-12-08 10:00
法院: 重庆市九龙坡区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311552742

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 渝北
小区: 金岛花园-怡嘉苑
面积: 98.88 ㎡
户型
楼层
朝向
电梯
建成年代: 1997
房屋性质
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 空置
钥匙: 有
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封，有抵押
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 厨房和卫生间屋顶铝扣板缺失、橱柜门破损；截至2026年10月欠缴物业费2526.2元。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	34.6万		2026-12-08	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 6418 元/㎡，本轮起拍单价为其 55%

重庆市江北区红原路138号22幢12-5成套住宅及室内部分可	144 ㎡	113.9万	7886 元/㎡	2026-10-16	1.9 km
重庆市江北区建新西路405号2幢22-4房屋及室内家具家电	68 ㎡	39.3万	5751 元/㎡	2026-10-25	2.5 km
重庆市江北区百年佳苑1号18-1房屋	58 ㎡	37.5万	6462 元/㎡	2026-11-06	2.7 km
重庆市渝北区龙塔街道紫荆路29号佳华世纪新城F区1幢3-26	75 ㎡	48.4万	6418 元/㎡	2026-11-03	2.9 km
重庆市江北区洋河花园39号8-2房屋及室内家具家电	83 ㎡	47.0万	5660 元/㎡	2026-10-20	3.0 km