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法拍

法拍房源与新低价

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新河苑二期

武汉市东西湖区径河街新河苑二期还建小区4栋1单元2303号

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
变卖(京东)· 未开始
起拍价
16.4万
当前价
16.4万
评估价
25.6万
折扣
64%
起拍单价
2349 元/㎡
保证金
1.0万
结束时间
2027-01-20 10:00
法院
按照最高人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311551315

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
东西湖
小区
新河苑二期
面积
69.80 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
23 / 33 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)鄂0112执恢167号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
有查封、有抵押
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
调查表所列房屋为径河街新河苑二期、面积69.8平方米的拆迁还建房,暂无法办证;竞买公告所列却为金银湖柏环一路TCL百合庄园、面积82.94平方米的房屋,标的地址及面积不一致。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 20.5万 2026-10-01流拍 原页
二拍京东 16.4万 2026-10-28流拍 原页
变卖京东 16.4万 2027-01-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:3325 元/㎡(2026-06-23);京东询价:4015 元/㎡(2026-06-23)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

东西湖区张柏公路以东、环湖路以西GA03栋1单元21层21080 ㎡43.2万5427 元/㎡2025-12-030.2 km
武汉市东西湖区张柏公路以东、泾河中学以南博大•金湖美景11栋91 ㎡51.9万5692 元/㎡2024-02-230.8 km

本小区单价趋势

2025-12 4129 · 2026-01 3706 · 2026-02 3891 · 2026-03 3926 · 2026-04 3920 · 2026-05 4030

同区域法拍成交(中位数 3945 元/㎡)

2025-09-29武汉市东西湖区径河路3号远洋世界二期二标段2-20栋1单元1层3号85.11 ㎡29.2万3426 元/㎡
2025-07-03武汉市东西湖区径河办事处吴北路702号鑫海花城二期44栋1单元3层1号的房产219.55 ㎡92.6万4220 元/㎡
2025-08-17东西湖区三店易家湾688号紫云·黄狮海岸15栋1单元3层2室83.66 ㎡33.0万3945 元/㎡
2025-10-04位于武汉市东西湖区环湖路以东马池中路北长江·升华园A3栋4单元5层501室房地产171.0 ㎡55.3万3234 元/㎡
2025-06-27东西湖区环湖路汀香水榭2栋3单元401号147.84 ㎡62.5万4228 元/㎡
2026-03-19湖北省武汉市东西湖区马池中路南、环湖中路东联通佳苑住宅小区10栋1单元1层3室的不动产31.3 ㎡13.0万4153 元/㎡
2026-03-03武汉市东西湖区丽水佳园D3-2栋3单元601室168.14 ㎡54.0万3213 元/㎡
2025-06-24湖北省武汉市东西湖区东吴大道以南,七支沟以东新城枫林苑6栋1单元3层302室149.98 ㎡60.6万4041 元/㎡
2025-07-15湖北省武汉市东西湖区华星晨龙城龙竹苑20栋3单元601室163.63 ㎡59.9万3663 元/㎡

交通:塔西路径河街办,地址:47路;H94路;张柏路径河街,地址:47路;H87路;塔西路张柏路,地址:H94路;塔西路张柏路,地址:H94路。教育 武汉建宏挖掘机叉车铲车培训学校,地址:湖北省武汉市东西湖区泾河街通源南路1号