法拍房源与新低价
北京市石景山区杨庄北区26号楼4单元902室
低于周边法拍
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二拍（推断） | 阿里 | 388.6万 | 2026-11-20 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：28386 元/㎡（2026-06-29）；京东询价：32721 元/㎡（2026-06-29）
报告周边小区均价中位数 37044 元/㎡，本轮起拍单价为其 70%
| 杨庄小区 | 普通住宅 | 1999 | 37044 元/㎡ |
| 八角北路 | 普通住宅 | 1995 | 37501 元/㎡ |
| 地铁古城家园 | 普通住宅 | 2005 | 34261 元/㎡ |
| 茂华璟公院 | 车库 | 2009 | 59760 元/㎡ |
| 古城物资局家属楼 | 普通住宅 | 2000 | 32752 元/㎡ |
| 北京市石景山区金顶北路20号院6栋7层3单元702（88.3 | 88 ㎡ | 241.0万 | 27278 元/㎡ | 2026-09-15 | 2.2 km |
| 北京市石景山区古城南里东街20号院7号楼12层1单元1202 | 168 ㎡ | 816.5万 | 48740 元/㎡ | 2026-10-27 | 2.9 km |
2025-12 31331 · 2026-01 30113 · 2026-02 32099 · 2026-03 32975 · 2026-04 33151 · 2026-05 32286
| 2026-06-20 | 北京市石景山区杨庄北区28号楼2层4单元203号房屋 | 117.69 ㎡ | 373.9万 | 31770 元/㎡ |
| 2026-04-04 | 石景山区杨庄北区47栋13层1301 | 104.88 ㎡ | 380.9万 | 36322 元/㎡ |
| 2026-03-25 | 北京市石景山区杨庄北区17号楼4层4单元402号 | 51.88 ㎡ | 135.3万 | 26072 元/㎡ |
| 2026-03-25 | 北京市石景山区杨庄北区17号楼4层5单元401号 | 73.53 ㎡ | 212.0万 | 28829 元/㎡ |
| 2025-08-20 | 北京市石景山区海特花园57号楼6层3单元602号房屋 | 94.08 ㎡ | 305.9万 | 32514 元/㎡ |
| 2025-08-20 | 北京市石景山区黄南苑5号楼18层1805号房屋 | 108.48 ㎡ | 383.4万 | 35345 元/㎡ |
| 2026-01-27 | 北京市石景山区八角北里29号楼2层6单元202号房屋 | 68.43 ㎡ | 240.0万 | 35072 元/㎡ |
| 2025-11-28 | 北京市石景山区西黄新村北里9号楼1层1单元101号 | 79.53 ㎡ | 284.0万 | 35710 元/㎡ |
| 2026-04-10 | 北京市石景山区古城大街75号院3号楼11层4单元1101 | 112.26 ㎡ | 394.0万 | 35099 元/㎡ |
| 2026-05-08 | 北京市石景山区香山南路166号院9号楼4层1单元401房屋 | 125.82 ㎡ | 398.6万 | 31680 元/㎡ |
交通：古城,地址:地铁1号线八通线；杨庄,地址:地铁6号线；八角游乐园,地址:地铁1号线八通线；八角游乐园,地址:地铁1号线支线