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法拍

法拍房源与新低价

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百子园

北京市朝阳区百子园2号楼11层A单元1103房及分摊土地使用权[不动产权证号:京(2016)朝阳区不动产权第0049985号]。

税费各自承担

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
227.6万
当前价
227.6万
评估价
折扣
起拍单价
35310 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
琼中黎族苗族自治县人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096367602716.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
朝阳
小区
百子园
面积
64.46 ㎡
户型
1室1厅1卫
楼层
11 / 22 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2025)琼9030执687号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍(推断)阿里 227.6万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

京东询价:55172 元/㎡(2026-03-23)

报告周边小区均价中位数 54601 元/㎡,本轮起拍单价为其 65%

周边小区均价

后现代城A区普通住宅200454601 元/㎡
后现代城B区普通住宅200457419 元/㎡
后现代城D区普通住宅200754601 元/㎡
后现代城C区普通住宅200954022 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-09 57756 · 2025-10 56825 · 2025-11 52363 · 2025-12 55259 · 2026-01 55156 · 2026-02 54337

交通:茂兴西路,地址:地铁28号线;大郊亭,地址:地铁28号线;大郊亭,地址:地铁7号线;九龙山,地址:地铁14号线;地铁7号线

疑似同一套