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法拍房源与新低价

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保利越秀岭南林语花园

广州市黄埔区林逸街132号806房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
二拍(京东)· 未开始
起拍价
167.7万
当前价
167.7万
评估价
232.9万
折扣
72%
起拍单价
14240 元/㎡
保证金
16.0万
结束时间
2026-11-12 10:00
法院
广州市黄埔区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311513467

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
黄埔
小区
保利越秀岭南林语花园
面积
117.76 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
8 / 33 层
朝向
东南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0112执恢293号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
是
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年6月16日,欠物业管理费5852.68元,欠水费、电费、污水费共590.77元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 209.6万 2026-10-20流拍 原页
二拍京东 167.7万 2026-11-12未开始 原页

价格参照

淘宝询价:21128 元/㎡(2026-07-07)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 17761 元/㎡)

2025-11-18广州市黄埔区林逸街52号804房73.87 ㎡111.1万15034 元/㎡
2026-02-28广州市黄埔区林逸街120号105房125.98 ㎡217.7万17284 元/㎡
2025-12-30广州市黄埔区林逸街118号101房137.19 ㎡237.9万17343 元/㎡
2025-09-16广州市黄埔区融岭一街13号1304房82.91 ㎡131.3万15832 元/㎡
2026-04-02广州市黄埔区熙华街17号505房79.35 ㎡144.8万18253 元/㎡
2026-06-16广州市黄埔区香雪大道中72号4栋2601房93.97 ㎡201.0万21385 元/㎡
2026-06-18广州市黄埔区御临街4号2902房88.49 ㎡160.9万18180 元/㎡
2026-05-22广州市黄埔区逸璟一街5号1902房173.06 ㎡463.3万26773 元/㎡
2026-02-10广州市开发区(黄埔区)林居一街2号701房95.8 ㎡157.4万16434 元/㎡
2025-09-04广州市黄埔区明伦街7号1601房107.78 ㎡290.6万26966 元/㎡

交通:无