法拍房源与新低价
北京市顺义区樱花园二区雁东苑4号楼2层一单元202（33.96㎡）
低于周边小区风险:占用
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 52.0万 | 2026-09-16 | 流拍 | 原页 | ||
| 阿里 | 52.0万 | 2026-12-25 | 进行中 | 原页 |
淘宝询价：18651 元/㎡（2026-01-16）；京东询价：26271 元/㎡（2026-01-16）
报告周边小区均价中位数 53321 元/㎡，本轮起拍单价为其 29%
| 樱花园二区 | 普通住宅 | 1999 | 30607 元/㎡ |
| 樱花园一区 | 普通住宅 | 2000 | 54117 元/㎡ |
| 樱花园三区 | 普通住宅 | 2001 | 53321 元/㎡ |
| 樱花园六区 | 普通住宅 | 1998 | 53842 元/㎡ |
| 翼之城 | 商住两用 | 2013 | 13964 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
2025-07 25081 · 2025-08 24686 · 2025-09 26163 · 2025-10 25232 · 2025-11 25528 · 2025-12 26193
| 2025-05-11 | 北京市顺义区樱花园一区20号楼6层602 | 92.61 ㎡ | 156.1万 | 16856 元/㎡ |
| 2025-07-09 | 北京市顺义区南竺园一区甲9号楼4层五单元401（84.07㎡） | 84.07 ㎡ | 163.0万 | 19389 元/㎡ |
| 2025-05-07 | 北京市顺义区馨港庄园三区17号楼5层二单元502:148.02(㎡) | 148.02 ㎡ | 212.0万 | 14322 元/㎡ |
| 2026-01-07 | 北京市顺义区梅香街10号院10号楼1层2单元103（65.45㎡） | 65.45 ㎡ | 96.0万 | 14668 元/㎡ |
| 2025-03-26 | 北京市顺义区石园西区25号楼5层504（58.95㎡） | 58.95 ㎡ | 101.0万 | 17133 元/㎡ |
| 2025-11-19 | 北京市顺义区石园北区77号楼2层四单元201:127.99(㎡) | 127.99 ㎡ | 247.0万 | 19298 元/㎡ |
| 2025-03-26 | 北京市顺义区石园北区59号楼2层四单元202:109.94(㎡) | 109.94 ㎡ | 229.4万 | 20862 元/㎡ |
| 2026-01-07 | 北京市顺义区龙泉苑2号楼2单元602（96.32㎡） | 96.32 ㎡ | 162.0万 | 16819 元/㎡ |
交通：樱花园,地址:顺7路；顺9路；顺义樱花园,地址:935路；935路快车；快速直达专线72路；顺7路；顺9路；吴各庄村,地址:T1路