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法拍

法拍房源与新低价

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普瑞花园

重庆市南岸区蔷薇路66号8幢2-2号房屋及室内家具家电

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 42.9万
当前价: 42.9万
评估价: 61.3万
折扣: 70%
起拍单价: 4769 元/㎡
保证金: 5.0万
结束时间: 2026-12-08 10:00
法院: 重庆市南岸区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311561165

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南岸
小区: 普瑞花园
面积: 89.98 ㎡
户型
楼层: 2
朝向
电梯
建成年代: 2016
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 他人居住
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 原权利人承担
抵押: 未说明
查封: 有抵押、已查封
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 据物管公司口述，截至2026年11月欠缴物业费11473.5元，金额未经司法确认；房屋由案外人使用。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	42.9万		2026-12-08	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 5877 元/㎡，本轮起拍单价为其 81%

重庆市南岸区丁香路8号8栋3单元1-1号	138 ㎡	100.0万	7269 元/㎡	2026-11-06	0.8 km
重庆市南岸区同景路10号5幢5-1及家具家电	79 ㎡	40.1万	5100 元/㎡	2026-11-10	1.0 km
重庆市南岸区丁香路1号5幢10-18	51 ㎡	25.7万	5096 元/㎡	2026-11-05	1.2 km
重庆市南岸区通江大道71号19幢12-1房屋	101 ㎡	67.2万	6654 元/㎡	2026-10-31	1.7 km