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法拍房源与新低价

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公园花半里

拍卖深圳市龙岗区龙岗街道八仙岭华庭2号楼11B房产

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次: 二拍（京东）· 未开始
起拍价: 148.8万
当前价: 148.8万
评估价: 232.4万
折扣: 64%
起拍单价: 16593 元/㎡
保证金: 14.9万
结束时间: 2026-11-13 10:00
法院: 广东省深圳市龙岗区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311512740

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 龙岗
小区: 公园花半里
面积: 89.65 ㎡
户型
楼层
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)粤0307执6062号

风险项

租赁: 无租约
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 截至2026年8月3日拖欠物业服务费618.58元，另有水电、燃气等费用金额待核实；租约不详，尚无人申报租约材料。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	185.9万		2026-10-13	流拍	原页
二拍	京东	148.8万		2026-11-13	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 25382 元/㎡，本轮起拍单价为其 65%

深圳市龙岗区龙岗街道满京华喜悦里华庭二期7座B单元1402房	80 ㎡	202.9万	25382 元/㎡	2026-10-29	1.0 km
拍卖深圳市龙岗区龙岗街道仁恒峦山美地花园2栋A座13B房产	81 ㎡	206.2万	25470 元/㎡	2026-10-29	2.5 km
拍卖深圳市龙岗区龙岗街道振业峦山谷花园二期3栋一单元26F房	88 ㎡	168.4万	19046 元/㎡	2026-11-04	2.8 km