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法拍

法拍房源与新低价

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万通上北新新家园

天津市滨海新区塘沽广厦富城4-2-201房屋

风险:租约

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
140.6万
当前价
140.6万
评估价
148.0万
折扣
95%
起拍单价
8763 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-20 10:00
法院
天津市滨海新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098810112604.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
滨海
小区
万通上北新新家园
面积
160.42 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
2 / 9 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)津0116执7650号

风险项

租赁
有租约(2024年3月8日至2044年3月8日,12000元/年;租赁关系未经法律程序认定,租金已支付至2027年3月8日)
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
欠缴物业费约21657元、水费约89元、供热费用及滞纳金约7508元;燃气费是否欠缴未能查明。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 140.6万 2027-01-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8876 元/㎡(2026-08-03);京东询价:9573 元/㎡(2026-08-03)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 8166 元/㎡)

2026-06-23天津市滨海新区塘沽东海岸家园15-1-30262.23 ㎡43.4万6969 元/㎡
2025-10-09天津市滨海新区塘沽御水园4-3-201房屋90.02 ㎡84.5万9387 元/㎡
2025-11-12天津市滨海新区塘沽津湖湾10-2-1002房屋94.0 ㎡89.5万9525 元/㎡
2025-10-27天津市滨海新区塘沽津湖湾1-1-102房屋86.81 ㎡64.1万7384 元/㎡
2026-06-26天津市滨海新区塘沽贻成豪庭42-202房屋77.12 ㎡50.3万6516 元/㎡
2026-01-21天津市滨海新区塘沽贻成豪庭7-404房屋108.48 ㎡98.0万9037 元/㎡
2025-12-30天津市滨海新区塘沽伴山人家44-2-101房产157.03 ㎡145.0万9234 元/㎡
2025-08-12天津市滨海新区塘沽伴山人家27-1-2801号房屋95.45 ㎡65.3万6845 元/㎡
2026-06-04天津市滨海新区塘沽伴山人家40-1-50298.64 ㎡66.0万6694 元/㎡
2025-10-27天津市滨海新区塘沽丽水园2-3-902房屋165.4 ㎡148.0万8948 元/㎡

交通:云山道,地址:轨道交通B1线;新北路,地址:轨道交通B1线;车站北路,地址:轨道交通B1线;塘汉路,地址:轨道交通Z2线一期

疑似同一套