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法拍

法拍房源与新低价

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普泰花园

天津市津南区双港镇梨双公路西北侧普泰花园7-2-1002

低于周边法拍风险:租约风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
32.0万
当前价
32.0万
评估价
56.9万
折扣
56%
起拍单价
5020 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098575240885.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
津南
小区
普泰花园
面积
63.74 ㎡
户型
1室1厅1卫
楼层
10 / 25 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)津0112执恢843号

风险项

租赁
有租约(原文未说明租期和租金)
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
1、《执行裁定书》;2、《协助执行通知书》;
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业费自2023年8月起欠缴,金额为127.6元/月。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 32.0万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8472 元/㎡(2026-07-08);京东询价:9372 元/㎡(2026-07-08)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

津南区淇水道与鄱阳路交口象博豪庭22-10390 ㎡61.7万6887 元/㎡2026-07-142.6 km

本小区单价趋势

2026-01 8466 · 2026-02 9690 · 2026-03 9399 · 2026-04 8990 · 2026-05 9527 · 2026-06 9347

同区域法拍成交(中位数 7831 元/㎡)

2025-10-31天津市津南区双港镇微山南路西侧普雅花园1-1-170375.34 ㎡45.1万5988 元/㎡
2025-07-11天津市津南区双港镇微山路西侧普雅花园70-2-402室房屋119.39 ㎡130.1万10899 元/㎡
2026-06-22天津市津南区双港镇微山南路西侧常春藤花园70-1-70368.03 ㎡54.1万7956 元/㎡
2026-05-25天津市津南区双港镇微山南路西侧常春藤花园69-1-130368.03 ㎡56.5万8308 元/㎡
2025-12-25天津市津南区双港镇微山路西侧天富园13-1-180287.07 ㎡55.3万6351 元/㎡
2025-07-25天津市津南区双港镇微山路西侧天富园5-1-2504号不动产89.92 ㎡97.5万10843 元/㎡
2026-05-26天津市津南区双港镇梨双公路南侧新尚园21-1-50284.67 ㎡59.8万7065 元/㎡
2025-08-19天津市津南区双港镇梨双公路南侧民兴园3-1-140274.59 ㎡55.0万7372 元/㎡
2026-06-10天津市津南区淇水道与鄱阳路交口象博豪庭6-10253.59 ㎡42.0万7831 元/㎡

交通:景荷道,地址:轨道交通6号线二期;双港,地址:轨道交通6号线二期;景荔道,地址:轨道交通6号线二期;渌水道,地址:轨道交通6号线