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法拍

法拍房源与新低价

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随园公寓

天津市河北区随园公寓7-33-701房屋

风险:租约风险:占用税费特殊

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
58.5万
当前价
58.5万
评估价
81.3万
折扣
72%
起拍单价
6957 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-22 10:00
法院
天津市滨海新区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095438035566.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
河北
小区
随园公寓
面积
84.11 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
7 / 7 层
朝向
南北
电梯
建成年代
2001
房屋性质
案号

风险项

租赁
有租约(租期:2025年12月18日至2028年12月17日;租金未说明)
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
不动产登记资料显示需补交土地出让金,具体缴纳事宜需自行咨询;截至2026年10月31日物业费欠费约585元,水、电、燃气及供热是否欠费未调查。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍(推断)阿里 58.5万 2026-11-22未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 8215 元/㎡,本轮起拍单价为其 85%

天津市河北区昆璞里1-3-601-60477 ㎡65.0万8395 元/㎡2026-11-051.2 km
位于天津市河北区宙纬路4#楼2-201号56 ㎡68.0万12202 元/㎡2026-09-202.1 km
天津市河东区卫国道翰林园7-2-20385 ㎡86.6万10187 元/㎡2026-08-142.8 km
河东区欣荣馨苑4-1-103号房产159 ㎡109.2万6865 元/㎡2026-10-083.0 km
天津市河北区博德花园 7-2-202室147 ㎡103.2万7007 元/㎡2026-10-153.0 km
天津市河北区博德花园 7-3-202室147 ㎡103.4万7022 元/㎡2026-10-153.0 km
天津市河北区博德花园 7-4-201室147 ㎡108.6万7368 元/㎡2026-10-153.0 km
天津市河北区博德花园 6-3-202室99 ㎡102.8万10345 元/㎡2026-10-153.0 km
天津市河北区博德花园 6-4-701室127 ㎡104.2万8215 元/㎡2026-10-153.0 km

疑似同一套