法拍房源与新低价
北京市海淀区西二旗德园1号楼10层五单元1002号（236.36㎡）
低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 850.9万 | 2026-12-02 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：44586 元/㎡（2026-09-16）；京东询价：58266 元/㎡（2026-09-16）
报告周边小区均价中位数 65281 元/㎡，本轮起拍单价为其 55%
| 领秀新硅谷1号院 | -- | 2016 | 63287 元/㎡ |
| 领秀硅谷 | 普通住宅 | 2017 | 65281 元/㎡ |
| 领秀新硅谷2号院 | 普通住宅 | 2012 | 66589 元/㎡ |
| 北京市昌平区回龙观镇金榜园28号楼4单元502 | 161 ㎡ | 470.7万 | 29263 元/㎡ | 2026-10-29 | 1.8 km |
| 北京市海淀区安宁庄锦顺佳园1号楼8层1单元802（139.4 | 139 ㎡ | 713.4万 | 51157 元/㎡ | 2026-09-30 | 1.8 km |
| 2026-08-04 | 北京市海淀区安宁庄西路11号院3号楼7层5单元702（166.5㎡） | 166.5 ㎡ | 787.0万 | 47267 元/㎡ |
| 2025-11-21 | 北京市海淀区上地西里颂芳园6号楼6层1门601室（含装修）的不动产 | 213.16 ㎡ | 1009.0万 | 47335 元/㎡ |
| 2026-05-08 | 北京市海淀区莱圳家园13号楼5层2单元504房产 | 92.82 ㎡ | 522.5万 | 56292 元/㎡ |
| 2025-11-28 | 北京市海淀区清河中街28号院1号楼2309A | 56.47 ㎡ | 211.5万 | 37454 元/㎡ |
| 2025-11-18 | 海淀区永泰园22号楼1层3单元312房产 | 72.4 ㎡ | 277.9万 | 38385 元/㎡ |
| 2025-10-23 | 海淀区德政路春晖园9号楼1层①-103（92.79㎡） | 92.79 ㎡ | 454.0万 | 48928 元/㎡ |
| 2026-02-13 | 北京市海淀区德政路秋露园12号楼3层④-301（76.86㎡） | 76.86 ㎡ | 332.0万 | 43195 元/㎡ |
| 2026-07-15 | 北京市海淀区建材城中路1号南6号楼1门301（175.97㎡） | 175.97 ㎡ | 798.7万 | 45388 元/㎡ |
| 2026-09-04 | 北京市海淀区建清园1号楼12单元102 | 69.02 ㎡ | 292.5万 | 42379 元/㎡ |
交通：西二旗,地址:地铁13号线；地铁昌平线；清河站,地址:地铁13号线；地铁昌平线；清河站,地址:地铁19号线二期；东北旺,地址:地铁18号线