法拍房源与新低价
北京市海淀区中关村南大街12号四区16号楼5层二单元505号（54㎡）
税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 328.0万 | 2026-10-15 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 262.4万 | 2026-11-18 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：54779 元/㎡（2026-05-19）；京东询价：118389 元/㎡（2026-05-19）
报告周边小区均价中位数 91212 元/㎡，本轮起拍单价为其 53%
| 农科院 | 普通住宅 | 2008 | 110473 元/㎡ |
| 中关村南大街甲8号 | 普通住宅 | 2007 | 91212 元/㎡ |
| 皂君西里 | 普通住宅 | 2001 | 83030 元/㎡ |
| 学院南路72号院 | 普通住宅 | 1999 | 94518 元/㎡ |
| 皂君东里 | 普通住宅 | 2002 | 76578 元/㎡ |
中位数 58501 元/㎡，本轮起拍单价为其 83%
| 北京市海淀区皂君东里20号楼5层5门510的不动产 | 59 ㎡ | 281.3万 | 47996 元/㎡ | 2026-11-03 | 0.5 km |
| 北京市海淀区长春桥路5号6号楼6层610（101.05㎡） | 101 ㎡ | 638.0万 | 63137 元/㎡ | 2026-10-29 | 2.3 km |
| 北京市海淀区万泉庄7号楼1层2门201房 | 58 ㎡ | 338.1万 | 58501 元/㎡ | 2026-10-09 | 2.5 km |
2025-11 117645 · 2025-12 119269 · 2026-01 115012 · 2026-02 116787 · 2026-03 117310 · 2026-04 117954
| 2026-01-07 | 北京市海淀区双榆树小区东里2号楼7门四层403（71.9㎡） | 71.9 ㎡ | 422.4万 | 58748 元/㎡ |
| 2025-10-29 | 北京市海淀区三义庙北17号楼3层14门303 | 44.8 ㎡ | 240.0万 | 53570 元/㎡ |
| 2026-03-10 | 北京市海淀区万泉河路68号紫金庄园5号楼17层1711号（66.91㎡） | 66.91 ㎡ | 342.5万 | 51188 元/㎡ |
| 2026-03-12 | 北京市海淀区厂洼小区13号楼1401房屋 | 85.0 ㎡ | 582.0万 | 68471 元/㎡ |
| 2025-07-10 | 北京市海淀区小南庄4号楼1层3门102（64.4㎡） | 64.4 ㎡ | 388.8万 | 60373 元/㎡ |
| 2026-03-04 | 北京市海淀区蓟门东里4号楼1门11层1103住宅 | 66.0 ㎡ | 321.8万 | 48762 元/㎡ |
| 2025-06-19 | 北京市海淀区万泉河路62号院7号楼2层208号 | 80.53 ㎡ | 529.9万 | 65802 元/㎡ |
| 2025-12-19 | 北京市海淀区紫竹院路88号A座17层2001 | 221.88 ㎡ | 1428.1万 | 64366 元/㎡ |
交通：魏公村,地址:地铁4号线大兴线；人民大学,地址:地铁12号线；地铁4号线大兴线；大钟寺,地址:地铁12号线；地铁13号线