法拍房源与新低价
顺义区顺兴街9号院1号楼12层2单元1201房产
低于周边法拍
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
还没有抽取风险项
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 207.5万 | 2026-10-14 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 176.0万 | 2026-11-25 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：22062 元/㎡（2026-07-20）；京东询价：28427 元/㎡（2026-07-20）
报告周边小区均价中位数 27832 元/㎡，本轮起拍单价为其 54%
| 中铁花溪渡 | -- | 2016 | 24759 元/㎡ |
| 香悦四季东区 | 普通住宅 | 2018 | 27832 元/㎡ |
| 北辰墅院1900 | 普通住宅 | 2019 | 30607 元/㎡ |
| 顺义区乾安路3号院二区15号楼3层302（98.76㎡） | 99 ㎡ | 219.3万 | 22202 元/㎡ | 2026-10-14 | 1.9 km |
| 北京市顺义区顺丰大街16号院6号楼26层2单元2603 | 65 ㎡ | 84.2万 | 12868 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.2 km |
2026-01 26895 · 2026-02 28706 · 2026-03 28150 · 2026-04 28839 · 2026-05 28131 · 2026-06 28165
| 2026-05-20 | 北京市顺义区金宝花园南区121号楼1至2层121（442.7㎡） | 442.7 ㎡ | 910.0万 | 20556 元/㎡ |
| 2026-04-02 | 北京市顺义区夏屯街3号院8号楼7层1单元701 | 133.79 ㎡ | 229.9万 | 17186 元/㎡ |
| 2026-06-24 | 北京市顺义区双兴东区23号楼18层1单元1801（77.88㎡） | 77.88 ㎡ | 195.2万 | 25067 元/㎡ |
| 2026-07-04 | 顺义区东兴二区19号楼2层八单元202 | 70.78 ㎡ | 136.6万 | 19299 元/㎡ |
| 2026-02-25 | 北京市顺义区绿港家园一区2号楼11层1单元1102（99.98㎡） | 99.98 ㎡ | 236.0万 | 23605 元/㎡ |
| 2026-01-21 | 北京市顺义区石景苑26号楼6层2单元602（97.27㎡） | 97.27 ㎡ | 163.0万 | 16757 元/㎡ |
| 2026-02-04 | 北京市顺义区裕龙花园三区2号楼20层1单元2002（66.46㎡） | 66.46 ㎡ | 141.2万 | 21253 元/㎡ |
| 2026-01-07 | 北京市顺义区龙泉苑2号楼2单元602（96.32㎡） | 96.32 ㎡ | 162.0万 | 16819 元/㎡ |
交通：花溪渡小区,地址:855路；856路；S102路内环；顺14A路；顺14路；顺21路；顺27路；顺32路；顺34路；花溪渡,地址:顺70路