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雅宝城国际大厦
北京市朝阳区日坛北路19号楼3层329
低于周边成交风险:占用
本轮
- 轮次
- 一拍（京东）· 未开始
- 起拍价
- 78.1万
- 当前价
- 78.1万
- 评估价
- 111.5万
- 折扣
- 70%
- 起拍单价
- 14675 元/㎡
- 保证金
- 15.6万
- 结束时间
- 2026-12-02 10:00
- 法院
- 北京市朝阳区人民法院
- 原拍卖页
- https://paimai.jd.com/311536922
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
房屋
- 区
- 朝阳
- 小区
- 雅宝城国际大厦
- 面积
- 53.20 ㎡
- 户型
- 楼层
- 3 / 16 层
- 朝向
- 电梯
- 有
- 建成年代
- 2009
- 房屋性质
- 商品房
- 案号
风险项
- 租赁
- 无租约
- 占用
- 他人居住
- 钥匙
- 无
- 户口
- 不在执行范围内
- 税费
- 未说明
- 欠费承担
- 未说明
- 抵押
- 未说明
- 查封
- 已查封，抵押权利限制
- 可贷款
- 是
- 需购房资格
- 否
- 其它瑕疵
- 房屋带租赁拍卖，租赁到期日为2026年12月31日，租金已被其他法院冻结；房屋与相邻330室打通使用，买受人需自行恢复原始格局并承担费用。
拍卖轮次
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|
| 一拍 | 京东 |
78.1万 | |
2026-12-02 | 未开始 |
原页 |
价格参照
周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）
中位数 98792 元/㎡，本轮起拍单价为其 15%
| 北京市东城区东厂胡同14号楼5单元512号 | 40 ㎡ | 399.1万 | 98792 元/㎡ | 2026-03-03 | 2.8 km |
| 北京市东城区东厂胡同14号楼5单元512号 | 40 ㎡ | 560.1万 | 138644 元/㎡ | 2025-09-09 | 2.8 km |
| 北京市朝阳区团结湖北三条2号楼2层2单元204 | 65 ㎡ | 255.2万 | 38974 元/㎡ | 2026-10-16 | 2.8 km |