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法拍

法拍房源与新低价

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盘沽馨苑

天津市津南区葛沽镇盘沽馨苑41-1-402号不动产

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 36.0万
当前价: 36.0万
评估价: 42.8万
折扣: 84%
起拍单价: 5126 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-08 10:00
法院: 天津市津南区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096038735498.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 津南
小区: 盘沽馨苑
面积: 70.23 ㎡
户型: 1室1厅1卫
楼层: 4 / 18 层
朝向: 南
电梯: 有
建成年代
房屋性质: 动迁房
案号: (2026)津0112执4014号

风险项

租赁: 未说明
占用: 被执行人居住
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 未说明
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 土地权利性质为划拨；未能进入室内，装修情况不详。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	36.0万		2026-12-08	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：6375 元/㎡（2026-09-30）；京东询价：5800 元/㎡（2026-09-30）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 5909 元/㎡）

2025-10-14	天津市津南区津南大道与祥水路交口兆和园25-1-401	104.01 ㎡	52.2万	5021 元/㎡
2026-01-26	天津市津南区咸水沽镇江宇城6-1,2-803	85.98 ㎡	47.5万	5525 元/㎡
2026-08-06	天津市津南区咸水沽镇津南环线与双荣道交口江宇城11-1-102	106.48 ㎡	81.4万	7649 元/㎡
2026-09-17	津南区咸水沽镇鑫洋园28-1-1704	100.1 ㎡	63.0万	6294 元/㎡
2025-11-18	天津市津南区咸水沽镇鑫洋园37-1-1001号不动产	89.86 ㎡	44.4万	4944 元/㎡
2026-08-18	天津市津南区咸水沽镇坤元路与界河路交口合祥园20-1-2905	97.6 ㎡	70.0万	7172 元/㎡
2026-03-31	天津市津南区咸水沽镇尚德路与坤元路交口合茂园6-1-802	111.74 ㎡	84.8万	7593 元/㎡
2026-08-18	天津市津南区咸水沽镇尚德路与坤元路交口合茂园3-1-1203	90.41 ㎡	69.1万	7641 元/㎡
2026-01-09	天津市津南区小站镇东马路与后营路交口紫烟阁53-1-301房屋	126.01 ㎡	68.3万	5420 元/㎡
2025-12-09	津南区小站镇东马路与后营路交口紫烟阁7-1-1301	112.16 ㎡	54.6万	4867 元/㎡

交通：盘泽馨苑东,地址:204路；盘泽馨苑北,地址:204路；新房小学,地址:204路；葛沽创意中心,地址:131路；131路[定制线]