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法拍

法拍房源与新低价

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万华花园

广州市海珠区南洲路万华街21号701,801房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
208.2万
当前价
208.2万
评估价
371.8万
折扣
56%
起拍单价
16469 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-21 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096994586411.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海珠
小区
万华花园
面积
126.44 ㎡
户型
4室1厅2卫
楼层
/ 8 层
朝向
北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0104执773号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 208.2万 2027-01-21未开始 原页

价格参照

淘宝询价:25532 元/㎡(2026-03-02)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区大石镇洛溪新城芳华花园洛湖居20幢之四101房74 ㎡129.1万17354 元/㎡2026-11-062.7 km

同区域法拍成交(中位数 24368 元/㎡)

2025-04-29广州市海珠区南洲路万华街22号801房83.29 ㎡188.4万22617 元/㎡
2025-05-28广州市海珠区南洲路万华街61号302房98.88 ㎡205.7万20798 元/㎡
2026-02-26广州市海珠区颐景一街9号1105房116.62 ㎡367.4万31501 元/㎡
2025-06-13广州市海珠区盈翠路18号405房136.0 ㎡370.0万27206 元/㎡
2025-07-04广州市海珠区颐景二街2号601房134.86 ㎡415.9万30843 元/㎡
2025-11-25广州市海珠区英华街159号1304房128.04 ㎡248.1万19378 元/㎡
2025-08-21广州市海珠区南洲路北晓港湾英华街77号606房111.51 ㎡208.0万18654 元/㎡
2026-02-26广州市海珠区南洲路北晓港湾英华街109号1409房91.15 ㎡170.5万18704 元/㎡
2025-07-23广州市海珠区南洲路怡情街6号1003房73.1 ㎡196.5万26875 元/㎡
2025-07-29广东省广州市海珠区南洲路恒景街26号801房不动产(含室内固定装修及家具家电等动产)199.78 ㎡521.8万26119 元/㎡

交通:东晓南:10号线;2号线;南洲:2号线;广佛线

疑似同一套