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法拍

法拍房源与新低价

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金羊花园

广州市越秀区中山一路金羊二街1号503

税费各自承担税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
653.0万
当前价
653.0万
评估价
653.0万
折扣
100%
起拍单价
54172 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095994191728.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
越秀
小区
金羊花园
面积
120.54 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
5 / 9 层
朝向
西南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0104执5773号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋为房改房,过户中可能产生土地出让金;被执行人应承担的税费和土地出让金需由买受人先行垫付并按规定办理退费。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 653.0万 2026-12-08未开始 原页

价格参照

淘宝询价:49804 元/㎡(2026-08-05)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 24853 元/㎡,本轮起拍单价为其 218%

广州市天河区黄埔大道东路10号70269 ㎡135.5万19584 元/㎡2026-11-062.3 km
广州市天河区天河南二路22号1205房91 ㎡224.3万24693 元/㎡2026-11-032.3 km
广州市天河区猎德大道31号之11203房140 ㎡859.2万61556 元/㎡2026-11-102.4 km
广州市海珠区江丽路江丽东街13号1102房115 ㎡431.1万37341 元/㎡2026-11-032.6 km
广州市越秀区大沙头二马路47号805房128 ㎡318.6万24853 元/㎡2026-11-032.6 km

同区域法拍成交(中位数 47271 元/㎡)

2026-07-02广州市越秀区东风东路856号1001房84.42 ㎡481.5万57032 元/㎡
2026-01-05越秀区东风东路860号之一1506房84.44 ㎡479.5万56781 元/㎡
2026-03-13广州市越秀区东风东路福今东11号2803房114.28 ㎡621.5万54385 元/㎡
2025-09-23广州市越秀区东风东路754号之六1102房164.18 ㎡664.3万40461 元/㎡
2025-12-09广州市越秀区农林东路26号804房172.12 ㎡706.4万41041 元/㎡
2026-04-08广州市越秀区东园新村72号502房89.85 ㎡366.2万40760 元/㎡
2025-08-26广州市越秀区小东园18号701房99.6 ㎡483.2万48518 元/㎡
2026-07-08广州市越秀区农林上路八横路20号50.93 ㎡257.9万50634 元/㎡
2026-02-25广州市越秀区农林下路6号之一2603房84.68 ㎡389.7万46025 元/㎡
2025-12-30广州市越秀区恤孤院路46号102房78.57 ㎡277.6万35330 元/㎡