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法拍

法拍房源与新低价

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华乐苑

广州市海珠区新港西路239号305房

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
79.7万
当前价
79.7万
评估价
113.9万
折扣
70%
起拍单价
17455 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-15 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099081276688.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海珠
小区
华乐苑
面积
45.68 ㎡
户型
1室1厅1卫
楼层
3 / 9 层
朝向
西
电梯
无
建成年代
2003
房屋性质
其它
案号
(2025)粤0106执恢1573号

风险项

还没有抽取风险项

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 79.7万 2026-12-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:28680 元/㎡(2026-06-22);京东询价:21190 元/㎡(2026-06-22)

周边小区均价

华乐苑普通住宅200325428 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 20537 · 2026-01 20000 · 2026-02 20344 · 2026-03 21516 · 2026-04 21346 · 2026-05 20916

同区域法拍成交(中位数 29304 元/㎡)

2026-06-02广东省广州市海珠区新港西路景馨街58号602房119.0 ㎡353.9万29735 元/㎡
2025-08-29广州市海珠区新港西路207号大院4号402房54.58 ㎡126.0万23085 元/㎡
2026-05-20广州市海珠区上渡路柏蕙街13号802房95.37 ㎡266.2万27908 元/㎡
2025-08-29广州市海珠区敦和路123号503房48.79 ㎡100.0万20496 元/㎡
2026-03-24广州市海珠区上渡路雅乐街29号303房86.12 ㎡198.0万22997 元/㎡
2026-02-26广州市海珠区滨江东路843号11D房104.97 ㎡307.1万29256 元/㎡
2026-04-09广州市海珠区滨江东路康怡街5号904房67.24 ㎡222.2万33040 元/㎡
2026-04-09广州市海珠区滨江东路康怡街5号1404房67.24 ㎡215.8万32088 元/㎡
2026-04-09广州市海珠区滨江东路康怡街5号404房67.24 ㎡197.4万29352 元/㎡
2026-04-09广州市海珠区滨江东路康怡街5号504房67.24 ㎡197.4万29352 元/㎡

交通:鹭江,地址:地铁8号线;客村,地址:地铁3号线;地铁8号线;赤岗塔,地址:地铁12号线;广州塔,地址:APM线;地铁3号线