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法拍房源与新低价

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越秀滨海新城(三期)

慧富滨海花园自编30#、33#、34#楼 南沙街慧富南街4号(自编34#楼) 25层2502房

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
92.4万
当前价
92.4万
评估价
102.6万
折扣
90%
起拍单价
9851 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-16 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099072936233.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
越秀滨海新城(三期)
面积
93.80 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
25 / 35 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
2022
房屋性质
案号
(2026)粤0115执1966号

风险项

还没有抽取风险项

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 92.4万 2026-12-16未开始 原页

价格参照

淘宝询价:11783 元/㎡(2026-06-09);京东询价:10095 元/㎡(2026-06-09)

周边小区均价

越秀滨海新城普通住宅202210768 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 10447 · 2026-01 9411 · 2026-02 9729 · 2026-03 10261 · 2026-04 9895 · 2026-05 10172

同区域法拍成交(中位数 9654 元/㎡)

2026-03-05南沙区南沙街云泽西二街2号2202房83.8 ㎡93.0万11098 元/㎡
2025-08-07广州市南沙区南沙街云泽西二街4号2005房81.72 ㎡87.0万10647 元/㎡
2025-08-13南沙区碧桂园豪庭豪晴一街10号602房97.75 ㎡88.3万9036 元/㎡
2026-01-07广州市南沙区南沙街海裕街3号3102房141.83 ㎡169.4万11945 元/㎡
2026-01-09广州市南沙区南沙街海祥西街5号3003房94.92 ㎡97.5万10272 元/㎡
2026-02-04广州市南沙区南沙街海祥西街2号1502房产110.68 ㎡139.6万12614 元/㎡
2026-05-27广州市南沙区南沙街润涛中二街7号603房107.09 ㎡90.8万8475 元/㎡
2026-05-27广州市南沙区南沙街润涛中二街3号901房104.69 ㎡86.8万8292 元/㎡
2025-12-30广州市南沙区南沙街润涛北一街1号1302房174.01 ㎡153.6万8826 元/㎡
2025-12-30广州市南沙区南沙街润涛北一街1号1502房174.01 ㎡152.5万8763 元/㎡

交通:金洲:4号线