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法拍

法拍房源与新低价

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尚东柏悦府

天河区花城大道98号3601房

风险:租约税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
4604.5万
当前价
4604.5万
评估价
8222.3万
折扣
56%
起拍单价
107146 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1099068956561.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
天河
小区
尚东柏悦府
面积
429.74 ㎡
户型
5室2厅4卫
楼层
36 / 52 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
2018
房屋性质
案号
(2025)粤0115执恢817号

风险项

租赁
有租约(2023-12-01至2043-11-30,月租金人民币25000元)
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
无抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 4604.5万 2026-11-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:206774 元/㎡(2025-08-21);京东询价:175888 元/㎡(2025-08-21)

周边小区均价

尚东柏悦府普通住宅2018160870 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市海珠区鸣泉街11号802房223 ㎡913.1万40989 元/㎡2026-11-061.5 km

本小区单价趋势

2025-02 164263 · 2025-03 167407 · 2025-04 172356 · 2025-05 172249 · 2025-06 176750 · 2025-07 173022

同区域法拍成交

2025-02-08广州市天河区临江大道419号2402房365.89 ㎡8741.3万238906 元/㎡

交通:猎德,地址:地铁5号线;猎德大桥南,地址:海珠有轨电车1号线;潭村,地址:地铁5号线;琶醍,地址:海珠有轨电车1号线