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法拍

法拍房源与新低价

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嘉汇城东区/凯雅花园

广州市花都区夏花六路6号12栋1702房产

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
115.7万
当前价
115.7万
评估价
180.7万
折扣
64%
起拍单价
6694 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096748590696.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
嘉汇城东区/凯雅花园
面积
172.79 ㎡
户型
4室2厅3卫
楼层
17 / 32 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执4531号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年7月据物业反馈欠费39554.09元(具体金额以核实为准);被执行人目前居住,承诺拍卖成交后一个月内搬离,法院清场交付可能耗时较长,且买受人可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍(推断)阿里 115.7万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:12204 元/㎡(2026-08-07)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区自由人花园五街3号3203房139 ㎡147.1万10589 元/㎡2026-11-031.1 km

同区域法拍成交(中位数 10923 元/㎡)

2026-07-06广州市花都区自由人花园五街7号(自由人花园五街7号)702房108.24 ㎡118.2万10923 元/㎡
2026-07-05广州市花都区自由人花园五街7号(自由人花园五街7号)801房108.24 ㎡118.2万10923 元/㎡
2026-07-05广州市花都区自由人花园五街7号(自由人花园五街7号)1102房108.24 ㎡112.7万10415 元/㎡
2026-07-05广州市花都区自由人花园五街7号(自由人花园五街7号)1804房138.13 ㎡151.2万10943 元/㎡
2026-07-04位于广州市花都区自由人花园三街8号2802房158.32 ㎡187.4万11839 元/㎡
2026-06-03广州市花都区自由人花园一街11号1102房139.58 ㎡131.7万9434 元/㎡
2026-05-31广州市花都区自由人花园五街22号(自由人花园五街22号)902房218.89 ㎡345.7万15792 元/㎡
2026-05-31广州市花都区自由人花园五街25号(自由人花园五街25号)1703房149.98 ㎡167.1万11142 元/㎡
2026-05-31广州市花都区自由人花园五街24号(自由人花园五街24号)2702房149.98 ㎡163.4万10896 元/㎡

交通:东镜:(在建)8号线北延段

疑似同一套