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法拍房源与新低价

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祈福新村康怡居

广州市番禺区钟村街祈福新村康怡2街7B号3楼房产

税费各自承担

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
104.5万
当前价
104.5万
评估价
163.3万
折扣
64%
起拍单价
9639 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098923812122.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
祈福新村康怡居
面积
108.43 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
3 / 6 层
朝向
北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执3751号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
目前房屋被执行人居住中,竞得后需申请法院清场交付,交付时间可能较长,且可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍(推断)阿里 104.5万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:14507 元/㎡(2026-08-12)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 10913 元/㎡)

2026-07-21广州市番禺区钟村镇祈福新村蝶舞轩9街5A号4楼95.51 ㎡109.6万11474 元/㎡
2025-12-23位于番禺区钟村街祈福新村16街D01/1F74.8 ㎡80.5万10762 元/㎡
2025-10-21广州市番禺区钟村镇祈福新村湖景20街1号4F室73.5 ㎡80.4万10945 元/㎡
2026-04-17广州市番禺区钟村街祈福新村蝶舞轩8街20A号3楼95.51 ㎡138.8万14534 元/㎡
2026-01-05广州市番禺区钟村街祈福新村湖景25街20号4F房产73.5 ㎡75.5万10279 元/㎡
2026-06-12广州市番禺区钟村街祈福新村海晴居2街16C号4楼124.6 ㎡172.9万13879 元/㎡
2025-10-21广州市番禺区钟村镇祈福新村湖景6街2号2楼61.4 ㎡65.8万10720 元/㎡
2025-08-26广州市番禺区钟村街祈福新村海晴居2街20A号2楼52.43 ㎡71.6万13657 元/㎡
2026-01-06坐落于广州市番禺区钟村街祈福新村湖景2街20号3楼的房产61.4 ㎡66.8万10880 元/㎡
2026-06-23广州市番禺区钟村街祈福新村湖景22街12/2F79.2 ㎡83.8万10584 元/㎡

交通:无

疑似同一套