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法拍房源与新低价

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昆华玉府

杭州市余杭区良渚街道昆华玉府5幢1单元1001室住宅房地产（含室内固定装饰装修）

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 164.6万
当前价: 164.6万
评估价: 235.2万
折扣: 70%
起拍单价: 15634 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-08 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096630806697.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 余杭
小区: 昆华玉府
面积: 105.31 ㎡
户型: 3室2厅2卫
楼层: 10 / 19 层
朝向: 南
电梯
建成年代: 2017
房屋性质: 商品房
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 被执行人居住
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	164.6万		2026-12-08	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 12364 元/㎡，本轮起拍单价为其 126%

杭州市余杭区良渚街道康良祥云府7幢2单元802室	89 ㎡	157.5万	17643 元/㎡	2026-11-09	0.4 km
杭州市余杭区良渚镇花苑新村97幢2单元102室	122 ㎡	78.2万	6417 元/㎡	2026-11-03	1.8 km
杭州市余杭区良渚街道蔚蓝郡雅苑4幢1单元201室	151 ㎡	186.6万	12364 元/㎡	2026-11-03	2.1 km