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法拍房源与新低价

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蔚蓝郡雅苑

杭州市余杭区良渚街道蔚蓝郡雅苑8幢1单元202室不动产

风险:租约

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 196.2万
当前价: 196.2万
评估价: 280.3万
折扣: 70%
起拍单价: 14814 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-12-06 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095448423044.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 余杭
小区: 蔚蓝郡雅苑
面积: 132.44 ㎡
户型
楼层: 2 / 18 层
朝向
电梯
建成年代: 2012
房屋性质: 出让/存量房产
案号

风险项

租赁: 有租约：有（租赁不受保护）
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 未说明
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 有租赁且不受保护；房屋未腾空，腾空时间需自行询问案件承办人；有查封和抵押。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	196.2万		2026-12-06	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 12364 元/㎡，本轮起拍单价为其 120%

杭州市余杭区良渚街道蔚蓝郡雅苑4幢1单元201室	151 ㎡	186.6万	12364 元/㎡	2026-11-03	0.0 km
杭州市余杭区良渚镇花苑新村97幢2单元102室	122 ㎡	78.2万	6417 元/㎡	2026-11-03	2.3 km
杭州市余杭区良渚街道康良祥云府7幢2单元802室	89 ㎡	157.5万	17643 元/㎡	2026-11-09	2.4 km