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法拍

法拍房源与新低价

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上林赋

成都市温江区永宁镇永泰路88号78栋1单元1层1号房产

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
270.7万
当前价
270.7万
评估价
423.0万
折扣
64%
起拍单价
8146 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096996050473.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
温江
小区
上林赋
面积
332.34 ㎡
户型
6室2厅6卫
楼层
-1 / 4 层
朝向
东南
电梯
建成年代
2017
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川0812执恢155号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 270.7万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:11940 元/㎡(2026-08-06);京东询价:13516 元/㎡(2026-08-06)

报告周边小区均价中位数 13964 元/㎡,本轮起拍单价为其 58%

周边小区均价

炎华置信上林赋普通住宅201713948 元/㎡
芙蓉古城紫玉园普通住宅201813964 元/㎡
芙蓉古城紫霄园普通住宅201215199 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 10509 元/㎡)

2026-03-10成都市温江永宁镇开金路999号182栋1号房产258.38 ㎡380.4万14724 元/㎡
2026-06-23成都市温江区永宁镇宁泰路99号4栋4单元1层102号房屋177.52 ㎡245.0万13799 元/㎡
2026-05-06成都市温江区公平街办凤凰北大街788号10栋3单元5楼6号房屋(含室内家具)及1栋1单元-1楼180号车位222.88 ㎡234.2万10509 元/㎡
2025-08-14成都市温江区江平路1111号7栋1单元6楼2号住宅用房142.77 ㎡137.7万9642 元/㎡
2025-08-09温江区公平鸡鸣路588号3栋1单元12层1206号房产88.45 ㎡84.7万9580 元/㎡
2026-01-09成都市温江区公平街办凤凰北大街666号32栋2单元26层2603号房屋及附着装修73.94 ㎡66.0万8925 元/㎡
2025-11-16成都市温江区公平街办凤凰北大街666号35栋1单元16层1603号住宅100.28 ㎡143.7万14328 元/㎡

交通:电子科大,地址:有轨电车蓉2号线;锦城学院,地址:有轨电车蓉2号线;新业路,地址:有轨电车蓉2号线