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法拍房源与新低价

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上锦颐园

成都市高新区尚锦路166号36栋9层906号的房产【产权证号:川(2018)成都市不动产权第0437406号】

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
104.9万
当前价
104.9万
评估价
122.7万
折扣
86%
起拍单价
7581 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-26 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098082853643.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
上锦颐园
面积
138.37 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
9 / 27 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
2010
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川1403执恢288号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年6月欠物业费约6972元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 104.9万 2026-11-26未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7058 元/㎡(2026-06-15);京东询价:10674 元/㎡(2026-06-15)

报告周边小区均价中位数 7773 元/㎡,本轮起拍单价为其 98%

周边小区均价

上锦颐园普通住宅20107773 元/㎡
上锦颐园汇萃普通住宅20157113 元/㎡
上锦颐园佳境普通住宅20198308 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 10005 · 2026-01 10573 · 2026-02 10417 · 2026-03 10146 · 2026-04 10472 · 2026-05 10708

同区域法拍成交(中位数 6960 元/㎡)

2025-12-09成都市高新区尚锦路166号9栋1楼101号288.74 ㎡201.9万6993 元/㎡
2025-12-09成都市高新区尚锦路166号13栋1单元3楼302号305.36 ㎡181.5万5943 元/㎡
2025-12-09成都市高新区尚锦路166号10栋1楼106号314.44 ㎡198.1万6300 元/㎡
2025-12-09成都市高新区尚锦路166号13栋2单元1楼102号302.37 ㎡178.6万5908 元/㎡
2025-12-26成都市高新区尚锦路166号10栋1楼105号308.47 ㎡252.0万8170 元/㎡
2026-04-08成都市高新区尚锦路268号56栋20楼2002号房屋126.16 ㎡87.4万6927 元/㎡
2026-02-02成都市郫都区红光镇红高路228号6栋-1-3层3号房屋258.42 ㎡217.4万8413 元/㎡
2026-05-08成都市郫都区红光镇红高路88号20栋1单元21楼2106号101.3 ㎡92.5万9131 元/㎡
2025-06-20四川省成都市郫都区红光镇红高路88号19栋2单元31楼3105号125.77 ㎡112.1万8913 元/㎡
2025-09-08四川省成都市郫都区红光镇红光路233号1栋1单元9楼905号69.31 ㎡41.0万5921 元/㎡

交通:尚锦路,地址:地铁6号线;檬梓,地址:地铁6号线;红高路,地址:地铁6号线;安埠,地址:有轨电车蓉2号线;天欣路,地址:有轨电车蓉2号线