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法拍

法拍房源与新低价

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营中和庭

成都市金牛区营中巷32号6栋2单元7层12号房屋

低于周边成交风险:户口税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
33.5万
当前价
33.5万
评估价
47.9万
折扣
70%
起拍单价
5707 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-08 10:00
法院
自贡市贡井区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1098935140927.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
金牛
小区
营中和庭
面积
58.79 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
7 / 7 层
朝向
东北
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0303执恢196号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
有户口
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业欠费52.2元(2026年9月至11月,具体以物业公司核算为准);无前手缴税单据。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 33.5万 2026-12-08未开始 原页

价格参照

询价: 元/㎡;京东询价:9068 元/㎡(2026-10-28)

报告周边小区均价中位数 9459 元/㎡,本轮起拍单价为其 60%

周边小区均价

营中巷32号普通住宅19969459 元/㎡
营和街66号普通住宅199610443 元/㎡
营和街43号普通住宅199510482 元/㎡
营通街99号普通住宅19969350 元/㎡
营和街55号普通住宅19957745 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 13240 元/㎡,本轮起拍单价为其 43%

成都市金牛区二环路北一段 111 号15 栋 3 单元 2 70 ㎡92.7万13240 元/㎡2026-10-201.0 km
成都市青羊区观音阁前街61号1栋20楼5号房屋及室内部分可移66 ㎡110.4万16633 元/㎡2026-11-031.9 km
成都市青羊区二环路西二段10号2栋3单元2楼4号房屋114 ㎡120.2万10550 元/㎡2026-10-202.4 km

交通:蜀汉路东,地址:地铁2号线;抚琴,地址:地铁5号线;花牌坊,地址:地铁5号线;白果林,地址:地铁2号线;沙湾,地址:地铁6号线;教育 朴新教育(金牛校区),地址:四川省成都市金牛区蜀汉路89号1幢1单元1层。医疗 成都福寿康金牛护理站(NO.71店),地址:四川省成都市金牛区营兴街66号