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法拍房源与新低价

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蜀鑫路8号

成都市青羊区蜀鑫路8号3栋7层704号住宅(78.45㎡)

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
115.4万
当前价
115.4万
评估价
144.3万
折扣
80%
起拍单价
14712 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-06 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1097585437879.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
青羊
小区
蜀鑫路8号
面积
78.45 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
7 / 22 层
朝向
西北
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0811执1017号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、查封: 有
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
调查表标注建筑面积为78.45㎡,标的物介绍标注建筑面积为121.67㎡,面积信息不一致。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 115.4万 2026-12-06未开始 原页

价格参照

淘宝询价:16048 元/㎡(2026-09-29);京东询价:20731 元/㎡(2026-09-29)

周边小区均价

海亮樾金沙普通住宅201718997 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 15411 元/㎡,本轮起拍单价为其 95%

成都市青羊区贝森路36号5栋2单元16层1604号住宅(13135 ㎡267.8万19837 元/㎡2026-11-052.3 km
四川省成都市青羊区培风路276号4栋1单元11楼1103号房156 ㎡149.0万9550 元/㎡2026-11-032.6 km
成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋105 ㎡138.4万13192 元/㎡2026-09-182.7 km
成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋105 ㎡166.4万15861 元/㎡2026-06-162.7 km
四川省成都市青羊区光华北一路527号1栋4单元19层1904102 ㎡157.5万15411 元/㎡2026-10-302.8 km

同区域法拍成交(中位数 15292 元/㎡)

2026-06-15成都市青羊区蜀鑫路51号11栋2单元17层1701号住宅(203.23㎡)203.23 ㎡327.5万16117 元/㎡
2025-10-17青羊区清源二路151号5栋1单元2层201号73.54 ㎡108.3万14724 元/㎡
2025-10-04成都市青羊区清波路75号3栋1单元23楼2303号一处公寓85.09 ㎡104.1万12232 元/㎡
2026-06-07成都市青羊区蜀鑫东路88号7栋2单元6楼602号住宅(88.28㎡)88.28 ㎡129.0万14612 元/㎡
2025-11-01成都市青羊区蜀鑫东路88号2栋3单元17层1702号住宅(93.59㎡)93.59 ㎡123.2万13163 元/㎡
2026-08-31成都市青羊区清源三路169号4栋1单元14层8号房屋63.17 ㎡96.6万15292 元/㎡
2025-12-20成都市青羊区金鹏街398号4栋1单元16层1603号房产88.63 ㎡184.2万20781 元/㎡
2026-06-23成都市青羊区清涟路18号5栋18层1802号房屋及附着装修71.09 ㎡109.9万15460 元/㎡
2025-10-17成都市青羊区金沙遗址路55号6栋2单元22楼2201号房屋及附着装修139.24 ㎡234.5万16843 元/㎡

交通:蜀鑫路,地址:地铁27号线;金沙滨河公园,地址:地铁27号线;清江西路,地址:地铁4号线;黄忠,地址:地铁27号线